Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa i et roligt område i Sotogrande Alto, klar til indflytning.
Villaen er opført i et elegant, moderne design, hovedsageligt i ét plan, omkring en gårdhave med et århundredgammelt oliventræ.
Det imponerende opholds- og spiseområde er designet til at maksimere det naturlige lys med store glaspartier, der går sømløst over i en overdækket terrasse uden søjler og skaber en perfekt inde-ude-oplevelse.
Stueetagen har 3 soveværelser, hver med eget badeværelse, samt et gæstetoilet.
På underetagen finder man et 4. rum, der kan bruges som soveværelse med eget badeværelse, fitnessrum eller biograf.
Snedkerarbejdet i høj kvalitet med indvendige døre fra gulv til loft fremhæver ikke blot rummeligheden, men tilfører også et sofistikeret præg til det overordnede design.
Et unikt dobbeltkøkken vil begejstre madelskere og kombinerer stil og funktionalitet: et åbent frontkøkken med køkkenø samt et ekstra, skjult køkken til de mere krævende opgaver ved siden af bryggerset.
Opvarmning og køling af boligen sker via en aerotermisk varmepumpe: et bæredygtigt og særdeles effektivt klimaanlæg, der udvinder energi fra udeluften for at levere opvarmning, køling og varmt vand i én og samme enhed. Det reducerer energiregningerne med op til 75 % og forårsager ingen forurening. Der er desuden forberedt til installation af solcellepaneler.
Den bageste terrasse har installerede tilslutninger til et valgfrit udekøkken og jacuzzi.
Den tresidede infinity-pool med automatisk kloring og saltvandsbaseret pH-kontrolsystem sikrer optimal vandkvalitet og en forfriskende badeoplevelse med minimal vedligeholdelse, mens den integrerede lineære LED-belysning i forskellige farver skaber en livlig og indbydende stemning både dag og nat.
Grundens perimeter vil blive beplantet med store træer og planter for øget privatliv.
Der er en rummelig garage til 2 biler med automatisk port og 2 ladepunkter til elbiler samt ekstra parkeringsplads på grunden.
Villaen ligger godt placeret, kun en kort køretur fra hotellet SO Sotogrande, den internationale skole og flere anerkendte golfbaner.
Lad os vise Dem den, og gør Dem klar til at forelske Dem i Deres nye hjem.
Sotogrande er et af de mest elegante og eksklusive boligområder i det sydlige Spanien og strækker sig over mere end 2.000 hektar fra Middelhavskysten til de indre bakker. Området ligger i den vestlige ende af Costa del Sol, kun 15 minutter fra Gibraltar-klippen og 20 minutter fra de kosmopolitiske byer Marbella, Guadalmina og Puerto Banús.
Sotogrande er berømt for sine golfbaner i verdensklasse, internationale poloturneringer og sin storslåede lystbådehavn med et eksklusivt udvalg af vandsportsaktiviteter.
Valderrama, muligvis den bedste golfbane på det europæiske kontinent, som tidligere har været vært for Volvo Masters og Ryder Cup, samt andre nærliggende baner som Real Club de Golf Sotogrande, Almenara og San Roque, gør området til et sandt paradis for golfspillere.
Med sine privilegerede omgivelser og spektakulære private boliger tilbyder Sotogrande komfort, diskretion og ro. Fra majestætiske fritliggende villaer til lejligheder ved havet og golfboliger på første række ved de omkringliggende golfbaner: livet her er udsøgt.
Sotogrande har bevaret sin elegante stil og har altid tiltrukket Spaniens og resten af verdens mest eksklusive klientel, hvilket gør området til noget helt særligt.