Lejlighed til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som aktuelt har turistlicens, i Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, indhegnet boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads; se bemærkningerne nedenfor.

Udvendigt:
Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der kun 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et udvalg af barer, restauranter og butikker. Flere oplysninger findes nedenfor. Golfklubhuset ligger også kun 2 minutters gang fra lejligheden.

Denne lejlighedsbygning er kun i to etager med en stueetage og en penthouselejlighed. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig bortset fra nedenunder, hvilket giver god lydisolering. Den har et privat tagterrasse-solarium, en privat terrasse og udsigt over fælles swimmingpoolen samt delvis udsigt over golfbanen.

Indvendigt:
Du træder ind i lejlighedens rummelige, lyse opholdsstue i åbent plan med spiseområde og køkken. Der er døre ud til terrassen samt trapper op til det private tagterrasse-solarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og badeværelset med badekar og bruser. Til højre ligger det primære soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede skabe og aircondition. Vandet opvarmes med et gasfyr.

Lejlighedens indvendige arealer er blevet nymalet for nylig, og det udvendige blev malet for to år siden.

Fællesområde:
Fælles swimmingpool.

Omkostninger:
Fællesudgifter: 840 € om året.
IBI-SUMA: 363 € om året (ejendomsskat).

Beliggenhed:
2 minutters kørsel til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. Det er cirka 15 minutters gang fra lejligheden, eventuelt langs kanalen.

Mindre end 6 minutters kørsel til Villamartín Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.

Der løber en lang kanal gennem områder af Orihuela Costa, hvilket er ideelt til cykling. Costa Blancas fantastiske strande ligger mindre end 6 minutters kørsel væk. Der findes fire mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra ejendommen, hvor Villamartín er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med mest karakter, kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer, samtidig med at den tilbyder en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingssted med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, som bringer avanceret teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig slagsporing og data, tilbyder Toptracer en oplevelse, der passer til golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så den skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for at ansøge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og nemmere, og da ejendommen ligger i et fælles boligområde, er det ikke nødvendigt at vente på godkendelse fra fællesskabets generalforsamling. Din advokat kan hjælpe med dette.