Villa til salg i Blanes, Girona

Moderne hus kun få skridt fra stranden i Cala Sant Francesc

Beskrivelse af ejendommen

Fritliggende hus med moderne design beliggende i det eksklusive boligområde Cala Sant Francesc i Blanes, et af de mest prestigefyldte og sikre boligområder på Costa Brava. Den privilegerede beliggenhed giver mulighed for at nyde roen, privatlivet og den naturlige skønhed i omgivelserne, kun 150 meter fra havet og i meget kort afstand fra stranden.

Ejendommen har et samlet bebygget areal på 294 m² og ligger på en stor grund på 928 m², omgivet af en let vedligeholdt have langs ejendommens perimeter. Boligen er designet til at udnytte forbindelsen mellem de indendørs og udendørs områder bedst muligt og byder på flere terrasser og opholdsområder fordelt over de tre etager.

På den nederste etage findes en stor garage på 49 m² med et praktisk areal på 49 m² og plads til to køretøjer samt et område til teknikrum. Hovedetagen rummer en lys stue-spisestue med åbent køkken, et åbent og funktionelt rum, der åbner direkte ud til flere terrasser og haven og skaber en behagelig sammenhæng mellem inde og ude. På samme etage findes soveafdelingen med et soveværelse med eget badeværelse samt yderligere to soveværelser, der deler et komplet badeværelse.

Den øverste etage, som ligger i niveau med swimmingpoolen, har et arbejdsværelse med komplet badeværelse, der kan anvendes på mange forskellige måder og indrettes som gæstesoveværelse, kontor, arbejdsområde eller et separat afslapningsområde. Fra denne etage er der også adgang til et stort solarium på 67 m², indrettet som et privilegeret sted til at nyde solen, slappe af og beundre den uhindrede udsigt over havet.

Ejendommens udendørsarealer er designet til at nyde middelhavsklimaet året rundt. De forskellige terrasser udgør tilsammen cirka 150 m² på hovedetagen og suppleres af poolområdet med en privat swimmingpool på cirka 40 m². Grunden har desuden brolagte adgangsarealer, let vedligeholdte haveområder, automatisk vandingssystem og udendørs belysning, hvilket skaber behagelige, komfortable og private omgivelser.

Blandt ejendommens faciliteter er også installation af solpaneler, som reducerer og optimerer boligens energiforbrug, samt aircondition- og varmesystem med køle- og varmefunktion, der sikrer komfort året rundt.

En ejendom, der kombinerer moderne arkitektur, god plads, privatliv og fremragende udendørsarealer med en enestående beliggenhed ved havet. En ideel mulighed for dem, der søger en moderne bolig i Cala Sant Francesc, kun få skridt fra stranden og i et af de mest eksklusive områder på Costa Brava.

Beskrivelse af beliggenheden

Blanes er en by, der hører til comarcaen Selva i Girona, Catalonien, Spanien. Under romersk herredømme hed byen Blanda eller Blandae. Den er kendt som »porten til Costa Brava«. Kysten er en del af Costa Brava, som strækker sig fra Blanes til den franske grænse. Kommunen har et areal på 18,29 km². Blanes er en velkendt turistby, især for »concurs de focs d'artifici« under »festival de Santa Anna«. Arrangementet er i virkeligheden en fyrværkerikonkurrence, men i løbet af ugen finder der også andre aktiviteter sted i byen, arrangeret af kommunen, da det er en festuge i Blanes. Andre seværdigheder omfatter de botaniske haver, bugter som Cala Bona og strande omgivet af bjerge. Blanes ligger kun en time fra Barcelona Lufthavn og cirka 40 minutter fra Girona Lufthavn. En af Blanes' botaniske haver er Mar i Murtra, som dækker næsten 15 hektar og omfatter mere end 4.000 forskellige plantearter.