Villa til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighed for separat bolig og udlejningspotentiale, især fordi den ligger blandt fire golfbaner. Prisen er let til forhandling; ejendommen trænger til opdatering.

Denne villa ligger på en af områdets største grunde med tre etager i huset og havearealer fordelt over to niveauer samt privat swimmingpool og parkering på egen grund. Villaen er officielt registreret med tre soveværelser, men på grund af pladsen og indretningen kan ejendommen nemt ændres til fire eller fem soveværelser, afhængigt af dine behov.

Udvendigt: niveau ved vejen

Villaen ligger på en grund på 405 m² og har et bebygget areal på 184 m². Når du går ind foran huset via indgangen ved siden af villaen og ind i haven på øverste niveau, ser du velvoksne træer og buske, der giver privatliv mod vejen. Dette område er ideelt til morgensol og igen senere på dagen frem til sent. Underlaget er belagt med fliser og sten, og når du går frem mod ejendommen, er der en låge, der fører ned til haverne på mellemste og nederste niveau.

Udvendigt: mellemste niveau

Parkering: Villaen har parkering på egen grund, som nås gennem de store porte foran villaen. Der er et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med installeret vand og elektricitet. Det blev tidligere brugt til hundefrisering. Det kan omdannes til et fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsfacilitet med nem adgang til swimmingpoolen lige udenfor. Alternativt kan det fjernes for at skabe plads til parkering af en autocamper.

Udvendigt: nederste niveau — giver også adgang til husets nederste etage

Den nederste have kan nås fra husets sidehave, fra forsiden af huset gennem portene til dobbeltgaragen eller fra nederste niveau inde i huset. Den nederste have har en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Området er flisebelagt overalt med et par træer og et beplantningsområde. Der er en stor, udtrækkelig pergola, som giver rigeligt med skygge i de varme måneder. Der er masser af opbevaringsplads udenfor denne ejendom.

Bag huset, ved vejen, ligger et meget lille skovområde med to bænke, ideelt til korte gåture med hunden. Der er mange områder til hundeluftning inden for nem rækkevidde.

Indvendigt:

Dette hus har tre etager: mellemste etage ved indgangen fra vejniveau, øverste etage og nederste etage.

Når du benytter hovedindgangen til huset fra vejniveau ved siden af huset, kommer du ind i entréen. Dette er husets mellemste niveau. Til højre ligger den primære opholdsstue og køkkenet med en forterrasse, der har glasafskærmning. Opholdsstuen, som for nylig er blevet malet, er meget rummelig og lys med vinduer rundt om rummet. Den har også aircondition og to loftsventilatorer med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på husets nederste etage, er køkkenet på mellemste etage ikke længere nødvendigt og bruges nu som bryggers. Det er for nylig blevet malet og har plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsskabe. Dette køkken på mellemste etage kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse ved at lukke døren til entréen og åbningen til opholdsstuen. Hvis dette arbejde udføres, vil glasafskærmningen stadig kunne nås fra opholdsstuen.

Fra den nyligt dekorerede entré ligger der lige fremme et nyinstalleret vådrum med bruser. Til venstre ligger soveværelse 3, som er nydekoreret og har en loftsventilator med fjernbetjening samt et vindue mod bagsiden af ejendommen.

Op ad trappen til øverste etage:

Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab øverst på trappen. Til venstre ligger soveværelse 2 med nyinstallerede garderobeskabe og ny dekoration. Det har også aircondition.

Gennem en separat dør fra entréen ligger badeværelset på øverste etage til højre med badekar og bruser. Til venstre er den udvendige dør til tagterrassen, der tilbyder fuldstændigt privatliv. Den ligger direkte over swimmingpoolen med udsigt til siden af huset.

Derefter finder du det største soveværelse med et markant højt loft, ny dekoration, nye indbyggede garderobeskabe, aircondition og loftsventilatorer med fjernbetjening. Værelset har også terrassedøre, der fører ud til forterrassen, som er ideel til morgenkaffe.

Ned ad trappen til nederste etage:

Dette niveau er i øjeblikket ved at blive istandsat. Der kan være behov for yderligere arbejde for at tilpasse det til dine behov. Denne etage omfatter hele husets grundplan. Den bruges i øjeblikket som hjemmegymnastikrum, køkken og toilet. Den har tidligere været brugt som opholdsstue, spisestue og køkken.

Køkkenet er sort og blev monteret i 2024 med granitbordplader, integreret køleskab og integreret fryser. Der er dobbeltdøre ud til haven og poolområdet.