Byggegrund til salg i Rodonyà, Tarragona

Byggegrund i Rodonyà – 407 m² – bebyggelig med stueetage + 1 sal – sydøstvendt – uhindret udsigt

Hvis du leder efter en byggegrund til at opføre dit hjem i et roligt område omgivet af natur og med alle faciliteter lige i nærheden, er denne bygrund i Rodonyà en fremragende mulighed. Den er også meget interessant for udviklere eller investorer, der ønsker at opføre en enfamiliebolig i et område med stor efterspørgsel efter boliger.

Grunden er på 407 m², er næsten plan og har en let hældning, som gør det muligt at hæve boligen og nyde en uhindret udsigt, da der ikke vil blive bygget foran grunden: Der ligger kommunale faciliteter (svømmebassin, skole og sportsområde). Det gør det muligt at placere haven foran med privatliv og sol hele dagen takket være den sydøstlige orientering.

Bebyggelsesmuligheder og byggemuligheder

Ifølge den tekniske rapport fra Rodonyàs rådhus:
Bebyggelsesprocent: 0,60 m² etageareal / m² grundareal
Bebyggeligt etageareal: ca. 244 m²
Maksimal bebyggelsesprocent på grunden: 35 %
Reguleret højde: stueetage + 1 sal
Typologi: enfamiliebolig
Tilladte anvendelser: bolig, erhverv, undervisning, sundhed, sociokulturelle formål, turisme, sport, kontorer m.m.

Dette gør det muligt at opføre:
En bolig i to etager med stor stue, åbent køkken, 3–4 værelser, garage og haveområde.
En bolig i én etage med moderne design og store vinduespartier.
Et projekt for europæiske pensionister, der søger ro, sol og faciliteter tæt på.
Et projekt for udviklere med en bolig på 200–240 m² afhængigt af designet.

Beliggenhed og omgivelser

Grunden ligger i et boligområde integreret i Rodonyàs bykerne, hvilket kombinerer privatliv med øjeblikkelig adgang til faciliteter.

Mindre end 3 minutters gang derfra finder du:
Kommunalt svømmebassin
Skole
Fodboldbane og sportskompleks
Parker og grønne områder
Bymidte med butikker og basale serviceydelser

Det er et område med enfamiliehuse, meget roligt og ideelt for familier, der søger livskvalitet, par, der ønsker at påbegynde et boligprojekt, eller personer, der ønsker at bo i naturlige omgivelser uden at give afkald på faciliteter.

Der er hurtig forbindelse til El Vendrell, Valls og AP-2, og stranden ligger mindre end 20 minutter væk.

Derfor er denne grund særlig

Etableret boligområde
Garanteret uhindret udsigt
Sol hele dagen
Privatliv
Faciliteter i gåafstand
Ideel for familier
Perfekt for udviklere
Naturlige og rolige omgivelser
Stort bebyggeligt etageareal (244 m²)
Fleksibelt projekt: én eller to etager