Grunde uden byggetilladelser til salg i Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Beliggende i et af Mallorcas mest prestigefyldte boligområder tilbyder denne enestående byggegrund i bakkerne ved Son Vida en unik mulighed for at opføre en eksklusiv luksusvilla på en stor grund på 2.366 m².

Ejendommen sælges med arkitektprojekt og allerede bevilget byggetilladelse, hvilket gør det muligt at påbegynde byggeriet. Projektet omfatter en spektakulær villa med et muligt bebygget areal på ca. 784 m², fordelt på seks soveværelser, syv badeværelser og et ekstra gæstetoilet.

Det sofistikerede arkitektoniske koncept kombinerer moderne linjer, rummelige opholdsarealer og materialer af førsteklasses kvalitet med Son Vidas eksklusive karakter. De generøse indendørs og udendørs områder samt en imponerende infinity-pool skaber de ideelle rammer for en enestående privat bolig på en af Mallorcas mest eftertragtede beliggenheder.

Grund og projekt
Grundareal: ca. 2.366 m²
Muligt bebygget areal: ca. 784 m²
Byggegrund i byzone
Arkitektprojekt inkluderet
Byggetilladelse bevilget
Bymæssige forsyninger og tilslutninger
Projekt med 6 soveværelser
7 badeværelser
Ekstra gæstetoilet
Garage til 2 køretøjer
Ekstra plads på grunden til ca. 4 køretøjer

Planlagte kvaliteter og egenskaber

Det godkendte projekt omfatter udførelse i høj kvalitet, der kombinerer eksklusive materialer med moderne tekniske løsninger.

Konstruktion
Kælderen og de nødvendige støttemure er projekteret med massive betonkonstruktioner.

Facade og ydervægge
Tre-lags byggesystem med varmeisolering. En del af facaden beklædes med natursten af høj kvalitet, mens andre områder pudses og afsluttes i elegante hvide eller grå nuancer.

Vinduer
Vinduer i aluminium af høj kvalitet fra Cortizo, i mørkegrå, med særligt slanke profiler og planforsænkede tærskler.

Døre og indbyggede skabe
Gulv-til-loft-døre og indbyggede skabe, udført i hvidt og udstyret med skjulte hængsler og beslag, hvilket skaber et rent og elegant arkitektonisk udtryk.

Gulve
Der er planlagt anvendelse af Binissalem-marmor med mejslet overflade både i de indvendige områder og på de udvendige terrasser.

Opvarmning og klimaanlæg
Gulvvarme i alle rum, individuelt regulerbar via termostater, samt et klimaanlæg med en varmepumpe af høj kvalitet.

Belysning
Sofistikeret belysningskoncept med omhyggeligt udvalgte spots og designlamper.

Badeværelser
Væg- og gulvbeklædninger samt bordplader ved håndvaskene udføres i Binissalem-marmor. Armaturer og sanitetsudstyr i høj kvalitet fra Dornbracht og Duravit fuldender den høje kvalitetsstandard.

Rækværk
Integrerede glasrækværk i niveau med gulvet, som understreger arkitekturens moderne og transparente karakter.

Swimmingpool
Stor infinity-pool med saltvandssystem, udformet som et af de centrale elementer i udeområdet.

GOIBE468739/2024

Beliggenhed

Son Vida betragtes som et af Mallorcas mest eksklusive og prestigefyldte boligområder. Det anerkendte villaområde ligger i bakkerne oven for Palma og udmærker sig ved sin privatliv, arkitektur på højt niveau og en enestående kombination af ro og nærhed til øens hovedstad.

Området er præget af eksklusive villaer og luksusejendomme samt flere prestigefyldte golfbaner. Samtidig ligger Palmas centrum, internationale skoler, lystbådehavne, restauranter og alle nødvendige faciliteter kun få minutters kørsel væk.

Kombinationen af en stor grund, et eksisterende arkitektprojekt, en allerede bevilget byggetilladelse og et sofistikeret luksusvillakoncept gør denne ejendom til en særdeles attraktiv mulighed for dem, der ønsker at udvikle en eksklusiv bolig på en af Mallorcas bedste beliggenheder.