Villa til salg i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Sydvendt villa med fire soveværelser og separat gæsteanneks i Las Laderas, Jávea.

Beliggende i det eftertragtede boligområde Las Laderas tilbyder denne sydvendte villa med fire soveværelser og tre badeværelser rummelig bolig i ét plan på en bekvem beliggenhed, kun få minutter fra Arenal-stranden, butikker, restauranter og dagligdagens faciliteter. Ejendommen ligger desuden ideelt tæt på flere lokale og internationale skoler, herunder den nye campus for Xabia International College, hvilket gør den til et fremragende valg både som permanent bolig og feriebolig.

Las Laderas er et af Jáveas moderne boligområder med brede veje, infrastruktur af høj kvalitet og den ekstra fordel, at området er tilsluttet det offentlige kloaksystem – en funktion, der ikke findes i mange dele af Jávea.

Villaen er gennemtænkt indrettet, hvor hovedboligen er placeret i ét plan for at skabe en praktisk og komfortabel bolig. Store vinduer og en attraktiv indre gårdhave fylder huset med naturligt lys, mens den rummelige overdækkede naya skaber et indbydende udendørs opholdsområde, hvor man kan slappe af eller være sammen året rundt.

Et særligt højdepunkt er den uafhængige gæstesuite, der ligger i et separat haveanneks. Den har egne indendørs og udendørs opholdsområder og giver fremragende privatliv for familie og gæster, samtidig med at den kan bruges som hjemmekontor, atelier eller hobbyrum.

Ejendommen er udstyret til komfortabel helårsbeboelse med gasfyret gulvvarme, en helt ny kedel, aircondition, termoruder, myggenet og solafskærmning på vinduerne, hvilket kombinerer komfort med energieffektivitet.

Udenfor er den private swimmingpool omgivet af rummelige terrasser, der giver god plads til solbadning, udendørs spisning og selskabeligt samvær. Haven er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og er hovedsageligt belagt med grus, hvilket gør den nem at passe året rundt og samtidig giver købere et fremragende udgangspunkt for at skabe deres eget middelhavsinspirerede havedesign.

Villaen har ikke været beboet i nogen tid. Selvom den fortsat er i god konstruktionsmæssig og overordnet stand, og der er gjort alle rimelige bestræbelser på at klargøre ejendommen til salg, bør potentielle købere forvente at se visse tegn på alder og følgerne af den begrænsede anvendelse. En vis kosmetisk opdatering eller mindre vedligeholdelse kan være ønskelig, hvilket giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og yderligere øge dens værdi.

Med sine rummelige boligforhold, attraktive arkitektoniske design, separate gæsteanneks, private swimmingpool og yderst bekvemme beliggenhed er denne villa en fremragende mulighed for at erhverve en rummelig bolig i et af Jáveas mest populære boligområder. Uanset om du søger en komfortabel familiebolig, en feriebolig, der kan lukkes af og efterlades, eller en investering med mulighed for værdiforøgelse, tilbyder denne ejendom en enestående kombination af plads, funktionalitet og potentiale i et veletableret kvarter.