Byhus til salg i Jalón / Xaló, Alicante

Beliggende på landsbyens bedste gade, lige ved pladsen, kirken og rådhuset, forener dette prægtige, gamle stenhus, der er nænsomt restaureret, historisk charme med alle moderne bekvemmeligheder. En enestående mulighed så tæt på centrum.
Stueetage: 400 m² · Første sal: 160 m² · Loft: 15 m²
Huset
Boligen har en central gårdhave med udtrækkelig markise og en indglasset veranda med døre, der kan åbnes helt. Indenfor er der en spisestue med plads til mere end 30 personer, en opholdsstue med udsigt over swimmingpoolen, tv og satellit-tv, et receptionsområde med separat venteværelse samt endnu en opholdsstue med billardbord. Det rummelige køkken har pejs og spisekammer og suppleres af et ekstra køkken med grill og brændefyret ovn.
De otte soveværelser har alle tv og aircondition og plads til mellem 18 og 25 personer. De otte badeværelser har hydromassagedusj; flere har også badekar. Derudover er de udstyret med varme, hårtørrer og sæbedispenser.
Hele huset har aircondition med køle- og varmefunktion samt en brændepejs og den oprindelige gascentralvarme i stueetagen. Facaden og murene omkring ejendommen er opført af massive sten fra lokalområdet. Der er gratis parkering lige foran huset samt mulighed for at leje yderligere overdækkede parkeringspladser i nærheden. Ejendommen har 18 solpaneler, to elmålere — med en samlet effekt på 18 kW —, drikkevand og tilslutning til kloaknettet.
Huset sælges fuldt møbleret med inventar af høj kvalitet og udstyret med alle nødvendige husholdningsapparater. Sengelinned og håndklæder medfølger, og køkkenet er fuldt udstyret og klar til at tage imod gæster.
Da der er tale om en fritliggende bolig, er der ingen fællesudgifter. Ejendomsskatten (IBI) er kun 501 € om året, og takket være solpanelerne er eludgifterne minimale.
Have og swimmingpool
Bag huset ligger den private have, hvor kunstgræs og hjemmehørende planter omkranser en swimmingpool med belysning, bruser, solterrasse og vinteroverdækning. Der er også et afslapningsområde og plads til at spise udendørs.
Landsbyen
Alt ligger i gåafstand: supermarkeder, mere end 20 restauranter og caféer samt alle nødvendige faciliteter. Xaló/Jalón ligger i hjertet af Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), kun 15 km fra nogle af regionens bedste strande. Området er kendt for sine vine og sit køkken og har bevaret charmen ved en landsby omgivet af vinmarker.
Et B&B, der er klar til videre drift
Huset drives i øjeblikket som et boutique-B&B. Derudover har det en gyldig turistlicens til ferieudlejning og B&B-drift, så den nye ejer kan fortsætte med en indtægtsskabende virksomhed.