Grunde uden byggetilladelser til salg i Santanyí, Mallorca

Byggegrund i Santanyí – 50.046 m² med planer og tilladelse til en middelhavsfinca

Denne enestående finca-ejendom i det rolige og eftertragtede Son Salom-område nær Santanyí tilbyder en sjælden mulighed for at realisere et middelhavsfinca-projekt af høj kvalitet i en af Mallorcas mest attraktive landlige regioner. Med et grundareal på ca. 50.046 m² kombinerer ejendommen fuldstændigt privatliv, vidtstrakte naturlandskaber og klart definerede udviklingsmuligheder.

Ejendommen er kendetegnet ved sit let kuperede terræn og en gennemtænkt planløsning. De landlige omgivelser byder på ro, vidstrakte udsigter og den autentiske atmosfære fra det sydøstlige Mallorca – ideelt for købere, der søger en eksklusiv finca-ejendom væk fra travlhed og tumult, men stadig i en eftertragtet region.

Ifølge beskrivelsen har ejendommen et komplet arkitektprojekt, der overholder de gældende byggeregler. Projektet omfatter en fritliggende, elegant finca i middelhavsstil med swimmingpool. Projektet strækker sig over tre etager – kælder, stueetage og overetage – og omfatter et samlet bebygget areal på ca. 447,31 m². Planerne omfatter 4 soveværelser, 4 badeværelser, en garage til to biler og rummelige udendørs terrasser.

En særlig fordel er, at situationsplanen allerede fastlægger den nøjagtige placering af de vigtigste infrastrukturelementer. Disse omfatter tilslutninger til vand og elektricitet, en privat septiktank samt et udpeget område til solpaneler. Det sparer den fremtidige køber værdifuld tid i forbindelse med de administrative forberedelser og giver et langt mere klart grundlag for projektets videre gennemførelse.

I den sydlige del af ejendommen findes desuden en naturlig grotte, som er registreret af kommunen. En beskyttelseszone på 50 meter omkring grotten skal holdes fri for enhver form for bebyggelse. Dette særpræg understreger ejendommens unikke karakter og skal tages i betragtning ved den videre planlægning.

Santanyí er en af de mest eftertragtede regioner i det sydøstlige Mallorca. Byen er kendt for sit charmerende centrum, populære ugentlige marked, gallerier, restauranter, eksklusive fincaer og nærheden til nogle af øens smukkeste bugter – herunder Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó og S’Almunia.

Denne ejendom er en enestående mulighed for købere, der ønsker at udvikle en privat middelhavsfinca i Santanyí – med en stor grund, et fastlagt projekt, swimmingpool, dobbeltgarage, solcelleområde og et enestående udviklingspotentiale på en førsteklasses beliggenhed.

Købspris: 795.500 €

Højdepunkter

Denne finca-ejendom nær Santanyí udmærker sig ved sin størrelse, de eksisterende planer, den fredelige beliggenhed og muligheden for at opføre en middelhavsfinca af høj kvalitet med swimmingpool.

Finca-grund / rustik grund nær Santanyí
Beliggenhed: Son Salom, Santanyí
Grundareal på ca. 50.046 m²
Rolig og eftertragtet landlig beliggenhed
Let skrånende terræn
Komplet arkitektgrundlag foreligger
Planen overholder de gældende byggeregler som beskrevet
Planlagt fritliggende finca med swimmingpool
Villa i middelhavsstil
Planen omfatter 3 etager: kælder, stueetage og overetage
Planlagt bebygget areal på ca. 447,31 m²
4 planlagte soveværelser
4 planlagte badeværelser
Garage til 2 køretøjer
Rummelige udendørs terrasser
Situationsplan med fastlagte tilslutningspunkter
Vandtilslutning planlagt
Eltilslutning planlagt
Privat septiktank planlagt
Område udlagt til solpaneler
Naturlig grotte, registreret af kommunen, i den sydlige del af ejendommen
Beskyttelsesradius på 50 meter, hvor der ikke må foretages indgreb
Høj grad af privatliv
Attraktiv investeringsmulighed
Tidsbesparelse takket være et foruddefineret projekt
Eksklusiv landlig beliggenhed i det sydøstlige Mallorca
Tæt på Santanyí og regionens smukkeste bugter

Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af en førsteklasses beliggenhed, en stor grund og et foruddefineret finca-projekt med et stort udviklingspotentiale.

Santanyí, en malerisk by i det sydøstlige Mallorca, betager besøgende med sin enestående charme, rige historie og idylliske omgivelser. Santanyí er kendt som et af øens smukkeste steder og tilbyder en harmonisk blanding af kultur, natur og middelhavslivsstil.

Byens hjerte er det historiske centrum, der er præget af smalle, brostensbelagte gader og karakteristiske huse bygget af gyldengul sandsten, som er brudt i nærliggende stenbrud. Den imponerende kirke Sant Andreu med sit barokorgel fra det 18. århundrede står som et markant vidnesbyrd om byens kulturarv. Omkring den centrale markedsplads ligger hyggelige caféer, traditionelle restauranter og små butikker, der tilbyder lokalt kunsthåndværk og eksklusiv mode.

Det ugentlige marked, som afholdes hver onsdag og lørdag, er særligt populært. Her finder man frisk frugt og grøntsager, duftende krydderurter, håndlavede smykker og meget mere. Det er et samlingssted for både lokale og besøgende, som nyder den livlige atmosfære og de mange regionale produkter.

Området omkring Santanyí imponerer med sin uberørte natur og betagende kystlandskaber. Den nærliggende naturpark Mondragó er et paradis for vandrere og naturelskere. Den byder på en fascinerende kombination af strande med hvidt sand, turkisblåt vand og skyggefulde fyrreskove. Strandene ved Cala Llombards, Cala Santanyí og Cala Figuera er blandt øens smukkeste og er perfekte til solbadning, snorkling og afslapning.

Kunstelskere har også meget at glæde sig over i Santanyí. Talrige gallerier viser værker af internationale og lokale kunstnere, som er inspireret af regionens skønhed. Denne kreative energi afspejles også i de regelmæssige kulturelle arrangementer, herunder koncerter, udstillinger og traditionelle festivaler.

Et andet højdepunkt er det lokale køkken. Restauranterne i Santanyí serverer typiske mallorcinske retter som "sobrassada", "tumbet" og frisk fisk. Sammen med et glas mallorcinsk vin bliver hvert måltid en oplevelse.

Santanyí er ikke kun et sted, man udforsker, men også et sted, hvor man kan blive og føle sig hjemme. Uanset om man ønsker at slentre gennem de maleriske stræder, nyde skønheden i den omkringliggende natur eller blot koble af – Santanyí tilbyder alt, hvad hjertet begærer. Det er et sted, hvor tradition og modernitet, ro og livlighed smelter sammen på en vidunderlig måde.