Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggende i den rolige landsby Los Higuerales ligger ejendommen bekvemt cirka 10 minutters kørsel fra både Arboleas og den større markedsby Albox. Med cirka 149 m² bolig i ét plan på en fuldt indhegnet grund på omkring 800 m² kombinerer dette imponerende hjem generøse proportioner med kvalitetsbyggeri og en lang række attraktive moderne funktioner.

Med egen swimmingpool, tagterrasse, solcelleanlæg og fremragende udendørs opholdsområder er dette en ejendom, der egner sig lige godt til komfortabel helårsbeboelse som til et imponerende feriehus i Almerías solskin.

Beliggenheden

Arboleas er blevet et af Almerías mest eftertragtede indlandsområder og tiltrækker købere fra hele Europa med sin afslappede livsstil, smukke landskab og fremragende tilgængelighed.

Området er omgivet af oliven-, mandel- og citruslunde og indrammet af spektakulære bjerglandskaber. Det byder på en vidunderlig følelse af plads og ro, samtidig med at Middelhavskysten nemt kan nås.

De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar ligger cirka 20-30 minutter væk via gode vejforbindelser. Golfentusiaster er også godt tilgodeset med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyder et fremragende udvalg af dagligdagens faciliteter, herunder et supermarked, lægecenter, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padeltennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt gademarked.

Den større by Albox ligger også tæt på og tilbyder et omfattende udvalg af butikker og større supermarkeder samt et lægecenter med døgnåbent.

Udendørsområder og pool

Villaen ligger på en fuldt indhegnet grund på cirka 800 m² med en dobbelt elektrisk indgangsport, der åbner ud til en rummelig indkørsel med rigelig parkering til flere køretøjer, herunder plads til en autocamper. Der er også en overdækket carport.

Haven er gennemtænkt anlagt med henblik på nem vedligeholdelse og består hovedsageligt af grus, suppleret af etablerede lokale planter og buske, områder med kunstgræs samt attraktive flisebelagte terrasser.

I centrum af udearealet ligger den private swimmingpool på 8 m x 4 m, omgivet af en rummelig flisebelagt solterrasse. Området er fuldstændig privat og uden indkig og er et fantastisk sted at solbade, slappe af og være sammen med andre, mens man nyder det omkringliggende landskab og den fredelige atmosfære.

Et særligt imponerende element er tagterrassen, som nås via en vindeltrappe og byder på storslået 360-graders udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene.

Foran villaen er der en stor overdækket terrasse med insektnet, som skaber et ideelt skyggefuldt område til udendørs spisning, morgenkaffe eller drinks om aftenen, mens man nyder udsigten. Herfra giver en dør praktisk direkte adgang til køkkenet.

Ejendommen har desuden et komplet solcelleanlæg, hvilket tilføjer endnu en meget attraktiv funktion til dette allerede imponerende hjem.

Indendørs opholdsarealer

Villaen er opført af en af områdets mest anerkendte byggere, som er kendt for brugen af kvalitetsmaterialer og karakteristiske designelementer, og tilbyder cirka 149 m² rummelig bolig i ét plan.

Hovedindgangen åbner ind til en entré, der fører videre til et imponerende åbent opholds- og spiseområde, hvor de høje lofter forstærker den vidunderlige følelse af lys og rummelighed.

Opholdsstuen har et markant hvælvet loft, et karakteristisk element, der forbindes med netop denne bygherre, samt en hjørnepejs med pilleovn. Dobbeltdøre åbner direkte ud til den overdækkede terrasse og skaber en fremragende forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsområder.

En attraktiv buegang fører ind til det lyse og rummelige fuldt udstyrede køkken, som har elegante sorte Silestone-bordplader, et fremragende udvalg af over- og underskabe, integrerede hårde hvidevarer og en praktisk morgenmadsbar. En stor åben bue mellem køkkenet og opholdsstuen understreger yderligere ejendommens sociale, åbne planløsning.

Fem soveværelser og to moderne badeværelser

Villaen tilbyder usædvanligt generøse fem soveværelser, hvilket gør den til et fremragende valg for større familier, besøgende gæster eller enhver, der har brug for ekstra rum til hjemmekontor, hobbyværelse eller arbejdsværelse.

Den imponerende mastersuite ligger privat i den fjerneste ende af villaen bag køkkenet. Dette rummelige dobbeltværelse har dobbeltdøre, der åbner direkte ud til poolområdet, et walk-in-omklædningsrum og et stilfuldt moderne en-suite-brusebadeværelse.

Der er yderligere fire soveværelser, som alle har indbyggede garderobeskabe, samt et nyinstalleret moderne familiebadeværelse med bruser.

Yderligere funktioner

Yderligere fordele omfatter aircondition med både køle- og varmefunktion i hele boligen, insektnet og attraktive hvide indvendige døre, som alle understøtter ejendommens lyse, luftige og moderne udtryk.

Kombinationen af generøse opholdsarealer, fem soveværelser, fremragende privatliv, privat swimmingpool, solcelleanlæg, omfattende udendørsarealer og storslået bjergudsigt gør denne villa til et særligt attraktivt tilbud.

Ejendomme med denne mængde plads, byggekvalitet og udstyrsniveau bliver stadig vanskeligere at finde i Arboleas-området, især til en konkurrencedygtig udbudspris.

Det anbefales derfor på det kraftigste at fremvise ejendommen tidligt for fuldt ud at værdsætte den størrelse, kvalitet, beliggenhed og exceptionelle udsigt, som denne imponerende villa har at tilbyde.