Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Vidunderlig fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, sydøstvendte terrasser og en stor fælles swimmingpool. Rummelig, moderne renoveret villa med strategisk beliggenhed i Los Almendros mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutter i bil når man Torreviejas centrum, og på lidt over 5 minutter det store indkøbscenter La Zenia Boulevard samt de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hjem til helårsbeboelse!

Vigtigste egenskaber: – Velholdt, lukket boligområde med stort poolområde. – Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill. – Stueetage: entré, stor stue med gaspejs, stort separat køkken (fuldt udstyret), 1 toilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor). – 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 store soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor sydøstvendt balkon. – 2. sal: 1 stort soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også sydøstvendt. – Meget velholdt: nyligt renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Andre fordele: – Parkering på privat vej i bebyggelsen. – Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas. – Moderne aircondition (aerotermiske køle-/varmepumper, 5 enheder) på alle tre etager. – Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Skoler i gåafstand: 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – God offentlig transport: busstoppested 700 m væk (bybuslinje E i Torrevieja). – I bil ca. 10 min. (6 km) fra Torreviejas centrum og ca. 5 min. (3 km) fra La Zenia og strandene ved Punta Prima. – Flere golfbaner ca. 15 minutters kørsel væk. – Fællesudgifter: ca. 29 €/måned.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet renoveret. Badeværelserne er moderne indrettet, og det fuldt udstyrede køkken har moderne hårde hvidevarer, drikkevandsfilter og naturligvis et moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand leveres af naturgas, som normalt er den mest økonomiske energikilde (installationen blev kontrolleret i 2025). Derudover er der moderne aircondition (aerotermisk køle-/varmepumpe) i hele huset. Og selv om huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt børnefamilier, og der er blevet opført meget nybyggeri i de seneste år. Kun 45 minutter fra Alicante Lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfentusiaster, da der ligger mange fremragende golfbaner i nærheden. Og med lidt over 10 minutter til Torrevieja, den tredjestørste by i Alicante-provinsen med over 110.000 indbyggere, samt til alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det naturligvis nemt at komme på arbejde og nå kystens vidunderlige strande.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hjem til helårsbeboelse.