Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Villa med 3 til 5 soveværelser i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med potentiale for separat indkvartering og udlejning, især fordi den ligger inden for 4 golfbaner.

Bemærk: Prisen kan forhandles en smule; ejendommen trænger til opdatering.

Denne villa ligger på en af områdets største grunde med 3 etager i huset og haver fordelt over 2 niveauer, komplet med privat swimmingpool og parkering uden for vejen. Officielt er der 3 soveværelser, men pladsen og planløsningen kan nemt tilpasses, så der bliver 4 til 5 soveværelser afhængigt af jeres behov.

Grundareal: 405 m²

Boligareal: 184 m²

Udendørs faciliteter

Vejniveau

Når man træder ind foran huset via indgangen på siden af villaen og ind i haven på øverste niveau, mødes man af veletablerede træer og buske, der giver privatliv fra vejen. Dette område er perfekt til morgensol og igen senere på dagen indtil sent.

Underlaget er belagt med fliser og sten. Når man går mod forsiden af ejendommen, er der en låge, der fører ned til haverne på mellemste og nederste niveau.

Mellemste niveau

Parkering: Villaen har parkering uden for vejen, som tilgås gennem de store porte foran villaen og er egnet til en bil eller muligvis en autocamper.

Når man går gennem portene, er der et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med installeret vand og elektricitet. Det blev tidligere brugt til hundeklipning. Det kan omdannes til et fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsfacilitet med direkte adgang til poolen, eller det kan fjernes for at give plads til parkering af en autocamper.

Nederste niveau og poolområde

Den nederste have kan tilgås fra husets sidehave, fra forsiden gennem portene til den dobbelte garage eller direkte fra husets nederste etage.

Opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m

Hele gulvarealet er flisebelagt med et planteområde og træer

Stor udtrækkelig pergola, der giver rigelig skygge i de varme måneder

Gode udendørs opbevaringsmuligheder

Bag huset ved vejen ligger et lille skovområde med 2 bænke, som er ideelt til korte gåture med hunden. Der er flere andre områder til hundeluftning inden for kort afstand.

Indretning

Huset er fordelt over tre niveauer: mellemste etage, som er indgangsniveauet fra vejen, øverste etage og nederste etage.

Mellemste etage (indgangsniveau fra vejen)

Når man kommer ind via indgangen på siden af huset på vejens niveau, ankommer man til entréen.

Stue og forterrasse: Til højre ligger den primære stue og køkkenet, som fører ud til en forterrasse med glasgardiner. Stuen er nymalet, meget rummelig og lys med vinduer hele vejen rundt, aircondition og 2 loftsventilatorer med fjernbetjening.

Køkken og bryggers på mellemste etage (muligt 4. soveværelse): Da der er installeret et nyt køkken på nederste etage, bruges dette køkken nu som bryggers. Det er nymalet og rummer vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsskabe. Det kan nemt omdannes til et 4. soveværelse med adgang fra entréen og afskærmes fra stuen. Glasverandaen er fortsat tilgængelig fra stuen.

Badeværelse: Lige over for entréen ligger et nyligt indrettet vådrum med bruser.

Soveværelse 3: Beliggende til venstre, nyistandsat med loftsventilator med fjernbetjening og et vindue med udsigt over bagsiden af ejendommen.

Øverste etage

Op ad trappen til husets øverste etage, som for nylig er blevet malet:

Opbevaringsskab placeret øverst på trappen.

Soveværelse 2: Til venstre med nyinstallerede garderobeskabe, nymalet indretning og aircondition.

Familiebadeværelse: Tilgås gennem en separat dør fra entréen til højre og er udstyret med både badekar og bruser.

Tagterrasse: En udvendig dør til venstre fører ud til en privat tagterrasse, der ligger direkte over poolen, med udsigt til siden af huset.

Stort soveværelse: Har højt til loftet, nymalet indretning, nyinstallerede garderobeskabe, aircondition og loftsventilatorer med fjernbetjening. Terrassedøre åbner ud til en forterrasse, der er ideel til morgenkaffen.

Nederste etage

Denne etage dækker hele husets grundplan og er i øjeblikket ved at blive istandsat, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse den efter jeres specifikke behov.

Den er i øjeblikket indrettet som hjemmegymnastiksal, køkken og toilet, men blev tidligere brugt som stue, spisestue og køkken.

Køkken: Sorte køkkenelementer installeret i 2024 med granitbordplader, integreret køleskab og integreret fryser.

Dobbeltdøre fører direkte ud til haven og poolområdet.