Penthouse til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, indhegnet fællesskab, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv.

Turistlicens foreligger.

Udvendigt

Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der kun 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et væld af barer, restauranter og butikker.

En 2 minutters gåtur fra lejligheden fører dig til golfklubhuset.

Denne boligblok er kun 2 etager høj med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper.

Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig bortset fra nedenunder, hvilket giver mindre støj.

Den har et privat tagterrasse-solarium, en privat terrasse samt udsigt over fælles swimmingpoolen og i det fjerne golfbanen.

Indvendigt

Du træder ind i lejligheden i den rummelige, lyse opholdsstue med åben planløsning, spiseområde og køkken samt aircondition.

Der er døre ud til terrasseområdet og trapper op til det private tagterrasse-solarium.

I soveværelserne finder du soveværelse 2 og et badeværelse med badekar og bruser til venstre. Til højre ligger det primære soveværelse med eget badeværelse.

Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition.

Vandet opvarmes med et gasfyr.

Lejligheden blev malet indvendigt for nylig, og ejendommens yderside blev malet for 2 år siden.

Fællesområde

Fælles swimmingpool.

Omkostninger

Fællesudgifter: €840 om året.

IBI - SUMA: €363 om året (kommunal ejendomsskat).

Beliggenhed

En 2 minutters køretur bringer dig til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. Det er cirka 15 minutters gang fra lejligheden, hvis du ønsker at gå langs kanalen.

Mindre end 6 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som huser over 150 butikker, barer og restauranter.

Der løber en lang kanal gennem områder i Orihuela Costa, som er ideel til cykling.

De imponerende strande ved Costa Blanca ligger lige i nærheden, mindre end 6 minutters kørsel væk.

Der findes 4 mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra ejendommen, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med masser af karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, som bringer avanceret teknologi til driving range-området. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot øve dig med øjeblikkelig sporing af slag og data, tilbyder Toptracer en oplevelse, der er spændende for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicens

Turistlicensen foreligger, så den skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for at ansøge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og nemmere. Da lejligheden også ligger i et fællesskab, er det ikke nødvendigt at afvente godkendelse på fællesskabets ordinære generalforsamling. Din advokat kan hjælpe med dette.