Villa til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med potentiale for separat bolig og udlejning, især da den ligger inden for fire golfbaner. Prisen er let til forhandling; ejendommen trænger til modernisering.

Denne villa har en af områdets største grunde med tre etager i huset og haver fordelt over to niveauer samt privat swimmingpool og parkering uden for vejen. Villaen er officielt en bolig med tre soveværelser, men på grund af pladsen og indretningen kan den nemt ændres til fire eller fem soveværelser alt efter jeres behov.

Udvendigt: Vejniveau

Villaen ligger på en grund på 405 m² med et bebygget areal på 184 m². Når man kommer ind foran huset via indgangen ved siden af villaen og ind i haven på øverste niveau, mødes man af veletablerede træer og buske, som giver privatliv fra vejen. Dette område er ideelt til morgensol og igen senere på dagen frem til sent. Underlaget er belagt med fliser og sten, og når man går mod forsiden af ejendommen, er der en låge, der fører ned til haverne på mellemste og nederste niveau.

Udvendigt: Mellemste niveau

Parkering: Villaen har parkering uden for vejen, som tilgås gennem de store porte foran villaen. Der er et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med installeret vand og elektricitet, som tidligere blev brugt til hundesalon. Det kan omdannes til et fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsfaciliteter med nem adgang til swimmingpoolen lige udenfor. Alternativt kan det fjernes for at skabe plads til en autocamper.

Udvendigt: Nederste niveau

Det nederste niveau giver også adgang til husets nederste etage. Den nederste have kan nås fra husets sidehave, fra forsiden af huset gennem dobbeltgarageportene eller fra husets indvendige nederste niveau. Den nederste have har en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Området er fuldt flisebelagt med et par træer og et planteområde. Der er en stor, udtrækkelig pergola, som giver masser af skygge i de varme måneder. Der er også rigelig udendørs opbevaringsplads.

Bag huset, ved vejen, er der et meget lille skovområde med to bænke, som er ideelt til korte gåture med hunden. Der er mange områder til hundeluftning inden for nem rækkevidde.

Indvendigt:

Dette hus har tre etager: mellemste etage ved indgangen fra vejen, øverste etage og nederste etage.

Når man tager hovedindgangen til huset fra vej niveau via siden af huset, kommer man ind i entréen. Dette er husets mellemste niveau. Til højre ligger den primære stue og køkkenet med en terrasse mod forsiden, der har glasgardiner. Den nymalede stue er meget rummelig og lys med vinduer rundt om rummet. Den har også aircondition og to loftsventilatorer med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på husets nederste niveau, er køkkenet på mellemste etage ikke længere nødvendigt og bruges nu som bryggers. Det er blevet nymalet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Dette køkken kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, hvor døren til entréen bevares, og åbningen til stuen lukkes. Hvis dette arbejde udføres, vil der stadig være adgang til glasterrassen fra stuen.

Lige over for jer i den nyistandsatte entré er der et nyinstalleret vådrum med bruser. Til venstre ligger soveværelse tre, som er nyistandsat og har en loftsventilator med fjernbetjening samt et vindue mod ejendommens bagside.

Ovenpå til øverste etage:

Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab øverst på trappen. Til venstre ligger soveværelse to med nyinstallerede garderobeskabe og nyere dekoration. Det har også aircondition. Gennem en separat dør fra entréen til højre ligger badeværelset på øverste etage med badekar og bruser. Til venstre er den udvendige dør til tagterrassen, som giver fuldstændigt privatliv. Den ligger direkte over swimmingpoolen ved siden af huset.

Herefter finder man det primære soveværelse med højt loft som særpræg, nyere dekoration, nyinstallerede garderobeskabe, aircondition og loftsventilatorer med fjernbetjening. Værelset har også terrassedøre, der fører ud til terrassen mod forsiden, hvilket er ideelt til at nyde morgenkaffen.

Nedenunder til nederste etage:

Dette niveau er i øjeblikket ved at blive istandsat og kan have behov for yderligere arbejde for at opfylde jeres behov. Det strækker sig over hele husets planløsning. Det bruges i øjeblikket som hjemmegymnastikrum, køkken og toilet, og har tidligere været anvendt som stue, spisestue og køkken.

Køkkenet er sort og blev installeret i 2024 med granitbordplader, integreret køleskab og integreret fryser. Der er dobbeltdøre ud til haven og poolområdet.