Finca/Landehus til salg i Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Ejendom

Flad landejendom med bolig, swimmingpool og afgrøder i Ribaroja d'Ebre, Tarragona.

Samlet areal: 5.000 m² dyrkbar jord.
Beplantning: mandeltræer og frugttræer.
Bolig: 200 m² bebygget areal fordelt på to etager. Lovliggjort og registreret i skødet. Møbleret og klar til indflytning.
Har beboelighedsattest og energimærkningscertifikat.

Beliggenhed og koordinater

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Højde: 76 meter.
Afstand til byen: 1 km | God vejadgang | Fremkommelig med almindeligt køretøj.

Afstand til servicefaciliteter:

Byen Ribaroja d'Ebre: 1 km (alle grundlæggende serviceydelser)
Jernbanestation Barcelona-Zaragoza: i byen
Strandene ved Ebrodeltaet/Tortosa: 45 minutter
Reus Lufthavn: 45 minutter
Barcelona Lufthavn: 2 timer
Tarragona: ca. 1 time

Bygning

Bolig i to etager | 200 m² bebygget areal | Velholdt stand.

Øverste etage:

Spisestue med tilstødende terrasse.
Direkte adgang til swimmingpool og have.
3 soveværelser: 1 dobbeltværelse, 1 ægteskabsværelse, 1 enkeltværelse.
Fuldt udstyret køkken.
Badeværelse, som for nylig er blevet renoveret.

Nederste etage:

Garage foran.
Garage bagtil.
Adgang til privat have med skyggegivende træer.

Installationer og faciliteter:

Elforsyning 220 V.
Aircondition med varmepumpe.
Vand fra det offentlige vandforsyningsnet.
Elektrisk vandvarmer.
Swimmingpool.
Grill.
Privat have med skyggegivende træer.

Jord og afgrøder

Areal: 5.000 m² flad jord.
Beplantning: mandeltræer og frugttræer i produktion.
Adgang: landevej i god stand | Almindeligt køretøj uden problemer.

Naturressourcer og omgivelser

Ebrofloden er sejlbar i dette område. Fremragende muligheder for lystfiskeri. Roligt område med en lille malerisk by. Adgang til vandaktiviteter og nærliggende natur, samtidig med at der er kort afstand til bymæssig service.

Værditilbud
Til landbrugsinvestoren: produktiv jord (mandeltræer og frugttræer) med vandingsinfrastruktur og funktionsdygtig bolig.
Til livsstilsformål: møbleret bolig klar til indflytning, swimmingpool, have og landlig ro 1 km fra servicefaciliteter.
Yderligere potentiale: fiskeri, vandaktiviteter og landboturisme.

Stand og tilgængelighed

Boligen er fuldt møbleret.
Klar til indflytning.
Sælges med alt indbo.

Ideel som helårsbolig eller fritidsbolig.

Pris

195.000 €