Villa til salg i San Fulgencio, Alicante

Vi er glade for at kunne præsentere denne charmerende, originale fritliggende villa i Rosa-stil, beliggende på en rolig hjørnegrund med kun fire ejendomme langs den ene side af vejen. Ejendommen har uhindrede udsigter over et nærliggende grønt område og tilbyder en dejlig følelse af åbenhed og privatliv i fredelige omgivelser.

Villaen er praktisk indrettet i ét plan, hvilket gør den ideel til nem og komfortabel beboelse. Blot to små trin fører op til en hævet, overdækket entréterrasse – et indbydende udendørsområde og det perfekte sted at nyde skyggefulde måltider under åben himmel eller blot slappe af og nyde omgivelserne. Indenfor åbner ejendommen sig til en komfortabel, møbleret stue med et separat spiseområde. Herfra fortsætter boligen til det originale, aflange køkken med integrerede hårde hvidevarer. Bag køkkenet findes et kompakt bryggers med den elektriske varmtvandsbeholder og vaskemaskinen.

Villaen har to soveværelser, begge møblerede; det ene er et dobbeltværelse med to dobbelte spejlskabe, mens det andet har køjesenge. Langs gangen ligger et familiebadeværelse med håndvask, toilet og badekar med bruser over.

Bagtil i ejendommen fører en dør ud til en charmerende overdækket veranda, som giver endnu et dejligt område til udendørs spisning og afslapning. Herfra er der adgang til en stor, hævet, åben terrasse med siddepladser, som byder på rigelig plads til solbadning, selskaber eller blot til at nyde udelivet.

Under terrassen findes to underbygningsområder. Det ene er endnu ikke færdigindrettet, mens det andet er blevet indrettet og i øjeblikket bruges til opbevaring. Disse alsidige ekstraarealer rummer et stort potentiale og kan tilpasses til forskellige formål, såsom værksted, hobbyrum, hjemmegymnastikrum eller ekstra opbevaring, med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser og regler.

Udendørs har ejendommen en hævet og udvidet forterrasse, som giver et skønt sted at læne sig tilbage og slappe af, nyde et glas vin eller blot få mest muligt ud af middelhavsklimaet. Den rummelige have er fuldt belagt og indrettet med fokus på nem og vedligeholdelsesvenlig beboelse. En privat indkørsel med sikker portadgang giver rigelig parkering uden for vejen til to biler samt en carport, der giver skygge. Der er masser af udendørs plads at nyde året rundt med forskellige områder, der egner sig til måltider under åben himmel, solbadning, afslapning eller selskaber med familie og venner. Haven rummer også et fremragende potentiale for anlæg af en privat swimmingpool, med forbehold for de nødvendige tilladelser, så nye ejere kan skabe deres eget personlige udendørs fristed.

Haven er anlagt i terrasserede niveauer, hvilket tilfører karakter og variation til udearealet. Trapper på begge sider af ejendommen fører ned mod baghaven og det nederste niveau, mens trapper fra bagsiden fører op til villaens øverste niveau. Med vest- og østvendte sider samt villaens sydvendte side er ejendommen perfekt placeret for alle soltilbedere.

Et særligt attraktivt aspekt ved denne ejendom er dens historie. Den udbydes til salg af de oprindelige ejere, som købte villaen som ny i 1986, og den har derfor været i familiens eje i 38 år. Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt gennem årene og har udelukkende været anvendt som feriebolig med meget begrænset benyttelse, hvilket har bidraget til at bevare dens generelle stand.

Villaen er blevet opgraderet på flere områder, herunder en udvidet forterrasse, nye aluminiumsvinduer med termoruder og myggenet, nye stuemøbler, ét AC-anlæg, et nyt køle-/fryseskab, sikkerhedsdøre for og bag, sikkerhedsgitre, en fuldt belagt have, en stor udvidet terrasse bagtil med en underbygning nedenunder til opbevaring, indgange for og bag samt plads til en swimmingpool. Den er i fremragende stand. Med sin rolige hjørnebeliggenhed, åbne udsigter over grønne områder, store udendørsarealer, bolig i ét plan, private parkering og fremragende muligheder for videreudvikling udgør denne dejlige Rosa-villa en fantastisk mulighed for at skabe en skøn permanent bolig, feriebolig eller middelhavsoase.

Ejendommen markedsføres i øjeblikket til salg, men har på nuværende tidspunkt ikke et gyldigt beboelses- eller EPC-certifikat. Ejerne har indsendt den nødvendige ansøgning og afventer behandling og godkendelse hos rådhuset. Fremvisning anbefales på det kraftigste for fuldt ud at værdsætte ejendommens beliggenhed, plads og potentiale.