Villa til salg i Viñuela, Málaga

Villa. 3 soveværelser. 2 badeværelser. Integreret garage. Indkørsel. Swimmingpool. Ét plan. Alle faciliteter ligger i gåafstand. Fremragende mulighed for bolig og erhverv. Fungerer i øjeblikket som butik med separat bolig.

Ejendommens forreste del fungerer i øjeblikket som en succesfuld virksomhed/butik. Den bageste del er adskilt af en låsbar dør, hvilket skaber et fremragende boligområde med separat adgang til den bageste have, swimmingpoolen og sideindkørslen.

Ejendommen består af entré, integreret garage (med garageport og et stort glaseret butiksvindue, ideelt hvis den anvendes som butik), tre soveværelser og to badeværelser med bruser. Det separate køkken har et godt udvalg af over- og underskabe, bordplader og integrerede hårde hvidevarer. En dør forbinder køkkenet direkte med sideindgangen og det overdækkede parkeringsområde.

Stuen-spisestuen fører ud til den sydvendte baghave, som har swimmingpool og adgang til sideindkørslen.

Haverne er fuldstændig indhegnede.

En indgang med adgangsdør fører til en stor overdækket forterrasse, som giver fremragende skygge og et fantastisk område til at reklamere for virksomheden eller udstille varer til salg.

Gangen har i øjeblikket en låsbar dør, der adskiller butiksområdet, så ejendommen kan indrettes som en selvstændig villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et separat erhvervsområde.

De nuværende ejere har i mange år med succes drevet en virksomhed, der sælger brugte møbler, kort og bøger.

På grund af den fremragende beliggenhed er ejendommen velegnet til forskellige virksomheder, såsom skønhedssalon, yogastudie, udlejning af cykler, kajakker eller paddleboards, eller som kontor eller hjemmekontor.

Alternativt kan det nuværende erhvervsområde nemt omdannes til en separat lejlighed, hvilket giver mulighed for en fremragende indkomst året rundt.

I gåafstand og på fladt terræn findes et stort udvalg af barer og restauranter — herunder traditionelt spansk, indisk, thailandsk og italiensk køkken samt street food — samt to supermarkeder, bager, slagter, frisør og skønhedssalon blandt andre faciliteter.

Omgivet af spektakulære landskaber og Parque Natural de Alcaucín og kun 5 minutters kørsel fra den imponerende sø Viñuela giver denne ejendom mulighed for at nyde et roligt og stressfrit liv samt en blomstrende virksomhed, hvis det ønskes. Kystbyen Torre del Mar ligger kun 25 minutters kørsel væk, og Málaga lufthavn ligger 50 minutter væk.

En fremvisning kan varmt anbefales.

Yderligere funktioner:

Alarmsystem.
Vandforsyning fra det offentlige vandnet.
Elektricitet fra det offentlige elnet.
Kloakering.
Byjord.