Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Midt i den historiske bymidte i Sant Feliu de Guíxols ligger dette autentiske byhus, en ejendom med karakter og en særdeles praktisk beliggenhed: kun to minutters gang fra Rambla Vidal og byens vigtigste handelsområde samt cirka fem minutters gang fra stranden. Beliggenheden gør det nemt at nyde Sant Felius middelhavsstemning med butikker, restauranter, serviceydelser og havet nærmest lige uden for døren.

Boligen har cirka 75,5 m² boligareal og 90 m² bebygget areal fordelt på to etager og udmærker sig især ved sin hyggelige private gårdhave på cirka 17,5 m² – et udendørsområde, der er meget svært at finde midt i den historiske bykerne.

Stueetagen rummer opholdsområdet. Indgangen fører til en entré, der giver adgang til stuen og et komplet badeværelse med brusekabine, placeret på en måde, der udnytter pladsen under trappen. Trappen, som ligger centralt i boligen, adskiller visuelt de forskellige områder. På den anden side finder man et rummeligt køkken på cirka 18,5 m², integreret med spisestuen og med direkte forbindelse til gårdhaven gennem et stort vinduesparti med to skydedøre. Denne indretning skaber en fremragende forbindelse mellem inde- og udearealerne. Gårdhaven er udstyret med en stor markise, der giver skygge efter behov, og har også et lille skur, som er ideelt til installation af vaskemaskine og tørretumbler, opbevaring af værktøj eller ekstra plads til udendørsudstyr.

Første sal rummer i øjeblikket fire rum, der anvendes som soveværelser: to dobbeltværelser og to enkeltværelser. Sidstnævnte er meget alsidige og kan anvendes som børneværelser, kontor, arbejdsområde, omklædningsrum eller ekstra rum alt efter ejerens behov. Et ekstra komplet badeværelse med badekar fuldender denne etage.

En særdeles interessant ejendom for dem, der søger et byhus med privat udeareal, mange anvendelsesmuligheder og en enestående beliggenhed – både som helårsbolig og som feriebolig, hvor man kan nyde Sant Feliu de Guíxols og Costa Brava.