Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Midt i det historiske centrum af Sant Feliu de Guíxols ligger dette autentiske byhus – en ejendom med karakter og en særdeles praktisk beliggenhed: kun to minutters gang fra Rambla Vidal og byens vigtigste handelsområde samt cirka fem minutters gang fra stranden. Beliggenheden gør det nemt at nyde Sant Felius middelhavsstemning med butikker, restauranter, serviceydelser og havet nærmest lige uden for døren.

Boligen har et bebygget areal på cirka 75,5 m² fordelt på to etager og udmærker sig især ved sin hyggelige private gårdhave på omkring 17,5 m² – et udendørsområde, der er meget svært at finde midt i det historiske centrum.

Stueetagen rummer opholdsområdet. Indgangen fører til en entré, der giver adgang til stuen og et komplet badeværelse med bruser, placeret på en måde, der udnytter pladsen under trappen. Trappen, som ligger centralt i boligen, adskiller visuelt de forskellige områder. På den anden side finder man et rummeligt køkken på cirka 18,5 m², integreret med spisestuen og med direkte forbindelse til gårdhaven gennem et stort vindue med to skydedøre. Denne indretning skaber en fremragende forbindelse mellem inde- og udearealerne. Gårdhaven er udstyret med en stor markise, der giver skygge efter behov, og har desuden et lille skur, som er ideelt til installation af vaskemaskine og tørretumbler, opbevaring af værktøj eller ekstra plads til udendørsudstyr.

Første sal rummer fire rum, der i øjeblikket anvendes som soveværelser: to dobbeltværelser og to enkeltværelser. Sidstnævnte er meget alsidige og kan efter ejerens behov anvendes som børneværelser, kontor, arbejdsområde, walk-in-closet eller ekstra rum. Et andet komplet badeværelse med badekar fuldender denne etage.

En særdeles interessant ejendom for dem, der søger et byhus med privat udendørsareal, mange anvendelsesmuligheder og en enestående beliggenhed – både som helårsbolig og som fritidsbolig, hvor man kan nyde Sant Feliu de Guíxols og Costa Brava.