Finca/Landehus til salg i Tabernas, Almería

Til salg: landbrugsejendom på 6,3 ha med bolig på 136 m².

Ejendommen er i drift, velholdt og ajourført.

Boligen er fuldt lovliggjort og har forsyningstilslutninger.

Boligen er meget let tilgængelig i bil, beliggende ved landevej N-340, ved siden af den særprægede og kendte restaurant og kompleks Ruta 66.

Egenskaber

Landbrugsejendom på 6,3 ha med et smukt landsted med elektricitet, egen cisterne og et fuldt indhegnet område på 930 m² i perfekt stand. Boligen har 136 m² i ét plan uden vandret ejerlejlighedsopdeling og består af køkken med pejs, opholdsstue, dagligstue, 3 dobbeltværelser, 1 redskabsrum, komplet badeværelse, inverter-aircondition i halvdelen af boligen samt terrasse. Derudover har ejendommen et fritliggende lager på 48 m² med grav til vedligeholdelse af køretøjer, som ligger i tilknytning til huset.

Ejendommen har en lovliggjort brønd med en nedsænket elektrisk pumpe på 2 hk, som forsyner installationerne via et automatisk vandingsanlæg på hele ejendommen, herunder landstedet og landbrugsarealerne, og vander følgende beplantninger:

- Frugttræer:

4 granatæbletræer

2 citrontræer

4 appelsintræer

1 mandarintræ

3 figentræer

5 vinstokke med spisedruer

1 morbærtræ

2 pæretræer

1 breva-figentræ

2 jujubetræer

1 valnøddetræ

4 mandeltræer

- Olivenlund bestående af:

71 fuldt udvoksede oliventræer i fuld produktion af sorterne Picual, Arbequina og Hojiblanca.

- Indhegnet vingård bestående af:

Cirka 100 vinstokke af sorterne Cabernet og Tempranillo.

- Prydtræer og aromatiske planter samt 3 Washingtonia robusta-palmer med en højde på over 3 m.

Ejendommen ejer en tredjedel af et indhegnet vandbassin med en kapacitet på cirka 250 m³, som er forbundet med vandingsnettet tilknyttet vandingsfællesskabet ved bassinet Las Albardinales. Prisen inkluderer 3 timers vanding fra dette fællesskab til eksklusiv brug på denne ejendom.

Alle beplantninger er i produktion og i god bevaringsstand.

Ejendommen har meget gode forbindelser via offentlig vej til landevej N-340 og ligger kun cirka 30 minutter fra byen Almería og 50 minutter fra strandene i naturparken Cabo de Gata-Níjar.