Lejlighed til salg i Centro, Almería by, Almería

Salg af lejlighed med afkast i Parque Nicolás Salmerón.

Bo eller investér i hjertet af Almerías historiske centrum.

Sikker investering i et af Almerías bedste områder – afkast på over 6 %.

Hvis du søger en solid investering med højt afkast og en privilegeret beliggenhed, opfylder denne bolig alle kravene for at blive en fremragende mulighed.

Lejligheden ligger midt i Parque Nicolás Salmerón, på hjørnet af Calle Martínez Campos, et af Almerías mest eftertragtede og veletablerede områder. Den giver et afkast på over 6 % takket være udlejning af værelser, en model med stor efterspørgsel og fremragende resultater.

Boligen har 5 rummelige soveværelser, 2 komplette badeværelser samt separat køkken med vaskerum og tørreplads, hvilket giver en funktionel og meget attraktiv planløsning til denne type udlejning.

Derudover er boligen moderniseret med renoverede udvendige vinduer samt opdaterede el- og vvs-installationer, hvilket reducerer fremtidige investeringer betydeligt og gør det muligt at tage boligen i brug med det samme.

Ejendommen er en del af en særpræget bygning, som er perfekt vedligeholdt og udstråler kvalitet fra første øjeblik. Bygningen har fuldstændig renoverede indgangspartier, nye elevatorer og upåklagelige fællesområder, hvilket tilfører betydelig merværdi for både ejere og lejere.

En ideel mulighed for dem, der ønsker at føje et aktiv til deres portefølje i en strategisk beliggenhed med dokumenterede indtægter, stor efterspørgsel efter lejeboliger og et fremragende potentiale for værdistigning.

Den strategiske beliggenhed gør den til en fremragende investeringsmulighed. Området er under omfattende forvandling og oplever stigende værdi takket være vigtige byudviklingsprojekter såsom åbningen af Ciudad Puerto og den kommende omfattende renovering af Parque Nicolás Salmerón, som yderligere vil styrke områdets attraktivitet som bolig- og turistområde.

Beliggenheden er ganske enkelt uovertruffen, midt i Centro-Casco Antiguo, omgivet af historie, kultur, butikker, restauranter og alle nødvendige dagligdagstjenester. Derudover nyder området godt af vigtige byudviklingstiltag, som fremmer værdistigningen, såsom den nylige åbning af Puerto-Ciudad, der har forvandlet forbindelsen mellem Almería og havet, den kommende omfattende renovering af Parque Nicolás Salmerón samt nærheden til MUREC (Museo del Realismo Español Contemporáneo), et af Andalusiens store kulturelle fyrtårne.

En enestående mulighed for at købe en charmerende bolig midt i Almerías centrum, ideel som helårsbolig, sekundær bolig eller investering med stor efterspørgsel efter udlejning.

Investér med ro i sindet. Investér, hvor der altid er efterspørgsel.

Egenskaber:
- Parque Nicolás Salmerón, på hjørnet af Calle Martínez Campos.
- Særpræget bygning.
- Område med stort potentiale for værdistigning.
- Nye vinduer.
- Moderniserede installationer.
- Nordvendt.
- Udvendig.
- Upåklagelige fællesområder.
- Renoverede elevatorer.
- Afkast: 1.340 €/måned = 6 %.
- 5 soveværelser.
- Stue.
- 2 badeværelser.