Villa til salg i Arboleas, Almería

Ny på markedet: Denne smukt præsenterede villa er blevet omfattende opgraderet af de nuværende ejere og fremstår nu som et stilfuldt, rummeligt og særdeles komfortabelt hjem.

Elektriske indgangsporte åbner til en imponerende brolagt indkørsel omgivet af veletablerede oliven- og frugttræer, middelhavsplanter og modne buske. Der er en dobbelt carport med skyggefuld parkering, flere indbydende siddepladser samt en rummelig terrasse foran villaen.

Bagtil findes et fremragende og helt privat poolområde. Swimmingpoolen på 8 m x 4 m er omgivet af kunstgræs, brolagte terrasser, velholdte haver og modne oliventræer med masser af plads til solbadning, afslapning og nydelse af den vidunderlige udsigt over bjergene.

Et stort, insektfrit opholds- og spiseområde med udtrækkelige markiser er den perfekte ramme om udendørs spisning og selskabelighed. Der er også en tagterrasse med panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og landskabet.

Indenfor er villaen lige så imponerende.

Dobbeltdøre åbner til et moderne køkken/alrum med et omfattende udvalg af indbyggede skabe, integrerede hårde hvidevarer, Dekton-bordplader, aircondition og pilleovn.

Der er to rummelige dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt et separat familiebadeværelse med bruser.

Den særdeles rummelige hovedstue og spisestue har en fritstående brændeovn og fører videre til både mastersuiten og en smuk ekstra stue/havestue.

Mastersuiten er særligt imponerende med et stort soveværelse, påklædningsområde, moderne eget badeværelse med bruser samt dobbeltdøre, der åbner direkte ud til det insektfri område og poolområdet.

Den lyse sommerstue/havestue giver en fantastisk ekstra opholdsplads med to sæt dobbeltdøre, der åbner ud til poolterrassen, varm og kold aircondition samt en pilleovn, hvilket gør rummet behageligt at benytte året rundt.

Vigtigste funktioner
3 dobbeltværelser
3 badeværelser, heraf 2 en-suite
Ca. 172 m² boligareal
Ekstraordinær grund på 1.353 m² med fuld mur omkring
Privat swimmingpool på 8 m x 4 m
Smukke, veletablerede haver
Panoramaudsigt over bjergene
Tagterrasse
Stort insektfrit opholds- og spiseområde
Moderne indbygget køkken med Dekton-bordplader
Komplet solenergisystem
Elektricitet fra elnettet og solenergi
Varm og kold aircondition i hele boligen
2 pilleovne
Brændeovn
Hvide indvendige døre
Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser
Loftventilatorer og insektnet
Elektriske indgangsporte
Dobbelt carport
2.000-liters reservevandtank
Vand fra det offentlige vandnet og offentlig kloakering
Praktiske opbevaringsområder opført i blokke
Gåafstand til en populær bar og restaurant
Blot få minutter fra Arboleas by

Beliggenhed
Villaen ligger ideelt i det populære Arboleas-område i Almería og kombinerer fredelige omgivelser og smukke bjerglandskaber med nem adgang til dagligdagens faciliteter.

Arboleas by ligger blot få minutter væk og byder på supermarkeder, caféer, tapasbarer, restauranter, apotek, lægecenter, banker, fitnesscenter, padelbaner og et populært ugentligt marked. Den større markedsby Albox ligger også inden for nem rækkevidde og tilbyder et bredere udvalg af butikker, supermarkeder og serviceydelser.

Middelhavskysten, herunder de populære feriebyer og strande ved Vera Playa og Mojácar, ligger cirka 20-30 minutter væk, mens flere fremragende golfbaner kan nås på kort tid i bil.

Med sin usædvanligt store grund, 172 m² boligareal, fremragende pool- og opholdsområder, solenergi og smukke bjergudsigter er dette en enestående ejendom i et meget eftertragtet område.

Villaen vil være en fremragende permanent bolig eller luksusferiebolig og præsenteres i særdeles god stand overalt.

Det anbefales på det kraftigste at se villaen tidligt.

Kvalitetsmøbler kan købes efter særskilt aftale.