Villa til salg i Arboleas, Almería

Ny på markedet: Denne smukt præsenterede villa er blevet omfattende opgraderet af de nuværende ejere for at skabe et stilfuldt, rummeligt og særdeles komfortabelt hjem.

Elektriske indgangsporte fører ind til en imponerende, brolagt indkørsel omgivet af veletablerede oliven- og frugttræer, middelhavsplanter og modne buske. Der er en dobbelt carport med skyggefuld parkering, flere attraktive siddeområder samt en rummelig terrasse foran villaen.

Bagtil findes et fremragende og helt privat poolområde. Swimmingpoolen på 8 m x 4 m er omgivet af kunstgræs, brolagte terrasser, velholdte haver og modne oliventræer med masser af plads til solbadning, afslapning og nydelse af den vidunderlige udsigt over bjergene.

Et stort, insektfrit opholds- og spiseområde med udtrækkelige markiser udgør de perfekte rammer for udendørs spisning og selskabelighed. Der er også en tagterrasse med panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og landskabet.

Indenfor er villaen lige så imponerende.

Dobbeltdøre åbner ind til et moderne køkken med spiseplads, der har et omfattende udvalg af indbyggede køkkenelementer, integrerede hårde hvidevarer, Dekton-bordplader, aircondition og en pilleovn.

Der er to rummelige dobbeltværelser til gæster med indbyggede skabe, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt et separat familiebadeværelse med brusebad.

Den særdeles rummelige hovedstue og spisestue har en fritstående brændeovn og fører videre til både mastersuiten og en smuk ekstra stue/havestue.

Mastersuiten er særligt imponerende med et generøst soveværelse, påklædningsområde, moderne en-suite-badeværelse med brusebad samt dobbeltdøre, der åbner direkte ud til det insektfri område og poolområdet.

Den lyse sommerstue/havestue tilbyder en fantastisk ekstra opholdsplads med to sæt dobbeltdøre, der åbner ud til poolterrassen, aircondition med både køle- og varmefunktion samt en pilleovn, hvilket gør rummet behageligt at benytte året rundt.

Vigtigste funktioner
3 dobbeltværelser
3 badeværelser, herunder 2 en-suite-badeværelser
Ca. 172 m² boligareal
Ekstraordinært stor grund på 1.353 m² med mur omkring
Privat swimmingpool på 8 m x 4 m
Smukke, veletablerede haver
Panoramaudsigt over bjergene
Tagterrasse
Stort insektfrit opholds- og spiseområde
Moderne køkken med indbyggede elementer og Dekton-bordplader
Komplet solenergisystem
Strøm fra elnettet og solenergi
Aircondition med både køle- og varmefunktion i hele boligen
2 pilleovne
Brændeovn
Hvide indvendige døre
Indbyggede skabe i alle soveværelser
Loftventilatorer og insektnet
Elektriske indgangsporte
Dobbelt carport
2.000-liters reservevandtank
Vandforsyning og kloakering fra det offentlige net
Praktiske lagerområder opført i blokke
Gåafstand til en populær bar og restaurant
Kun få minutter fra Arboleas landsby

Beliggenhed
Villaen ligger ideelt i det populære Arboleas-område i Almería og kombinerer fredelige omgivelser og smukke bjerglandskaber med nem adgang til dagligdagens faciliteter.

Arboleas landsby ligger kun få minutter væk og har supermarkeder, caféer, tapasbarer, restauranter, apotek, lægecenter, banker, fitnesscenter, padelbaner og et populært ugentligt marked. Den større markedsby Albox ligger også inden for kort afstand og tilbyder et bredere udvalg af butikker, supermarkeder og serviceydelser.

Middelhavskysten, herunder de populære feriebyer og strande ved Vera Playa og Mojácar, ligger cirka 20-30 minutter væk, mens flere fremragende golfbaner kan nås i bil på kort tid.

Med sin usædvanligt store grund, 172 m² boligareal, fremragende pool- og opholdsområder, solenergi og smukke bjergudsigter er dette en enestående ejendom i et meget eftertragtet område.

Villaen vil være en fremragende permanent bolig eller luksusferiebolig og fremstår i fremragende stand overalt.

Fremvisning anbefales kraftigt hurtigst muligt.

Kvalitetsmøbler kan købes efter særskilt aftale.