Villa til salg i Campos del Río, Murcia

Villa med swimmingpool og solcellepaneler i Campos del Río
Beliggende i et roligt boligområde nær Campos del Río ligger denne fritliggende villa på en grund på cirka 2.000 m². Boligen har et boligareal på omkring 150 m² og rummer tre soveværelser, tre badeværelser, privat swimmingpool samt en fritliggende garage på cirka 35 m². I løbet af de seneste år er der foretaget adskillige forbedringer, herunder renovering af køkkenet og swimmingpoolen samt forskellige forbedringer af energiforsyningen og udendørsarealerne.
Indenfor har villaen tre soveværelser og i alt tre badeværelser, herunder badeværelset og toilettet ved swimmingpoolen. Køkkenet blev fuldstændig renoveret i 2024 og er udstyret med Siemens-hvidevarer, blandt andet ovn, mikrobølgeovn, køleskab, opvaskemaskine og elektrisk kogeplade med integreret emhætte. Boligen sælges hovedsageligt umøbleret, selv om enkelte elementer kan være til forhandling.
Villaen er tilsluttet elnettet og har desuden seksten solcellepaneler på hver 420 watt. Ydelsen kan overvåges via en app. Der er i øjeblikket ikke noget batteri til energilagring. Den tidligere gastilslutning blev fjernet, men ifølge de foreliggende oplysninger kan den tilsluttes igen, hvis det ønskes. Til opvarmning er der en 8 kW-pilleovn i stuen, som ifølge de nuværende ejere er tilstrækkelig til at opvarme hele boligen. Der er også elradiatorer, og klimaanlæggene, som er installeret i alle rum, kan bruges både til køling og opvarmning.
Boligen er omgivet af en fuldt indhegnet grund med palmer og forskellige frugttræer, herunder appelsin-, citron-, granatæble- og æbletræer. Den private swimmingpool på 10 x 5 meter har romerske trin og er blevet fuldstændig nybelagt med fliser. Belysningen i swimmingpoolen er også blevet renoveret, hvilket sammen med haven og udendørsarealerne skaber et behageligt område til udendørs ophold.
I 2023 blev der desuden opført en fritliggende garage på cirka 35 m². Ved siden af garagen er der ekstra parkeringsplads. Garagen har elektrisk port, og adgangsporten til grunden er også elektrisk. Der er installeret sikkerhedsgitre i hele boligen, alle vinduer har rulleskodder med insektnet, og skodderne er elektriske. Villaen blev også malet fuldstændig på ny i marts. Der foreligger fakturaer og betalingskvitteringer for de udførte forbedringer og renoveringer.
Villaen er tilsluttet vandforsyningen og kloaksystemet og har WiFi og internet. Der er også installeret et drænrør bag solcellepanelerne for at lede regnvand fra den højeste del af grunden korrekt bort.
Ejendommen ligger i et boligområde med cirka 50 boliger og beboere af forskellige nationaliteter, herunder spaniere, britere, franskmænd, nederlændere og belgiere. Der er ingen obligatoriske fællesudgifter. Beboerne kan frivilligt deltage i arbejde og vedligeholdelsesopgaver i boligområdet.
Campos del Río har cirka 2.100 indbyggere og har bevaret sin spanske landsbykarakter. Hver onsdag afholdes der ugentligt marked, og i byen findes restauranter, caféer, tre supermarkeder, fitnesscenter, padelbaner og offentlig swimmingpool. I området findes forskellige afmærkede ruter til gåture, cykling og mountainbiking samt muligheder for at dyrke drageflyvning. I landsbyen arrangeres der også regelmæssigt forskellige lokale fester og aktiviteter.
Denne villa er en interessant mulighed for dem, der søger en fritliggende bolig med en stor grund, privat swimmingpool, garage og solcellepaneler i det indre af Región de Murcia. De mange forbedringer, der er foretaget i løbet af de seneste år, herunder køkkenet, swimmingpoolen, solcellepanelerne, garagen og forskellige tekniske installationer, betyder, at boligen i vid udstrækning er klar til sin næste ejer.