Byggegrund til salg i Miramar, Valencia

Byggegrund til salg i Miramar

Denne byggegrund med detaljeret planlægning udbydes til salg. Den ligger i Miramar, en by tæt på kysten med stor attraktivitet både som fast bopæl og som investering.

Grunden har et areal på 400 m2 ifølge Catastro og en netto-bebyggelsesprocent på 1,35 m2/m2, hvilket giver mulighed for op til 540 m2 bebyggeligt etageareal.

I henhold til den byplanmæssige regulering tillader grunden maksimalt 3 etager med en maksimal reguleret højde på 9,75 meter.

Den primære anvendelse er boligformål, og grunden kan anvendes til enten en enkelt bolig eller et større boligprojekt. Derudover er andre kompatible anvendelser tilladt, herunder:

- Erhverv og kontorer.
- Parkering.
- Restaurations- og hotelvirksomhed.
- Sportsformål.
- Plejeformål.
- Uddannelses- og kulturformål.
- Administrative formål.
- Infrastruktur.

Vigtigste byplanmæssige parametre

- Grundareal: 400 m2.
- Netto-bebyggelsesprocent: 1,35 m2/m2.
- Bebyggeligt etageareal: op til 540 m2.
- Maksimalt antal etager: 3.
- Maksimal højde: 9,75 m.
- Mindste grundareal: 200 m2.
- Mindste grundbredde: 10 m.
- Afstand til skel: minimum 2 m.
- Afstand til veje: minimum 2 m.
- Maksimal bloklængde: 50 m.
- Mindste afstand mellem blokke: 4 m.

En særdeles interessant mulighed for projektudviklere, entreprenører og investorer, der ønsker at udvikle et boligprojekt i Miramar, med et bebyggeligt etageareal, der giver gode muligheder for udnyttelse.