Lejlighed til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som aktuelt har turistlicens, ved Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Denne lejlighed ligger i et lille, lukket boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads.

Udvendigt:
Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der blot 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et udvalg af barer, restauranter og butikker. Lejligheden ligger også 2 minutters gang fra golfklubhuset.

Denne ejendomsblok er kun 2 etager høj med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig, bortset fra nedenunder, hvilket gør den til en rolig bolig.

Den har et privat tagterrasse-solarium, en privat terrasse og udsigt over fællespoolen samt fjern udsigt til golfbanen.

Indvendigt:
Du træder ind i lejligheden i den rummelige, lyse opholdsstue i åbent plan med spiseområde og køkken samt aircondition. Der er døre ud til terrasseområdet og trapper op til det private tagterrasse-solarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og badeværelset med badekar og bruser. Til højre ligger det store soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede skabe og aircondition.

Vandet opvarmes med et gasfyr. Lejligheden er blevet nymalet for nylig, og ejendommens ydre blev malet for 2 år siden.

Fællesområde:
Fællespool.

Omkostninger:
Fællesudgifter: €840 om året.
IBI/SUMA: €363 om året (ejendomsskat).

Beliggenhed:
En 2-minutters køretur bringer dig til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. Det er cirka 15 minutters gang fra lejligheden, langs kanalen hvis du ønsker det.

Mindre end 6 minutters kørsel fra Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har over 150 butikker, barer og restauranter.

Der løber en lang kanal gennem områder af Orihuela Costa, hvilket er ideelt til cykling. Costa Blancas fantastiske strande ligger mindre end 6 minutters kørsel væk. Der er 4 mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med mest karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, som bringer avanceret teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig slagsporing og data, tilbyder Toptracer en oplevelse, der er fornøjelig for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så den skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for at søge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og nemmere, og da boligen ligger i et fællesområde, er det ikke nødvendigt at vente på godkendelse fra fællesforeningens generalforsamling. Din advokat kan hjælpe med dette.