Restaurant/Bar til salg i Novelda, Alicante

Ikke alle ejendomme tilbyder så mange muligheder som denne komplette bygning i Novelda. Den ligger i et strategisk område med god synlighed og er omgivet af butikker, serviceydelser og konstant trafik, hvilket gør den til en solid mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at udvikle deres eget projekt.

Bygningen er fordelt på tre etager og udmærker sig ved sin alsidighed, hvilket giver mulighed for forskellige indretninger afhængigt af dit mål. I stueetagen finder vi et rummeligt erhvervslokale på 124 m2, som tidligere blev anvendt som bar. Selvom lokalet kræver renovering, er det netop her, en stor del af dets attraktivitet ligger: muligheden for at designe det fra bunden og tilpasse det til enhver form for virksomhed, hvad enten det er restaurationsvirksomhed, handel eller endda professionel anvendelse. Størrelsen og beliggenheden gør det til et ideelt udgangspunkt for at starte en virksomhed.

De øverste etager har separat adgang, hvilket tilfører en ekstra værdi, hvis man ønsker at kombinere boligformål med erhvervsmæssig udnyttelse. Første sal på 103 m2 er i en bedre bevaringsmæssig stand, hvilket gør det muligt at modernisere den med en moderat investering og tage den i brug på kort tid. Den egner sig både som permanent bolig og til udlejning, så der kan skabes indtægter fra begyndelsen.

Anden sal på 81 m2 har behov for en mere omfattende renovering, hvilket giver mulighed for at skabe et helt skræddersyet, moderne rum tilpasset markedets aktuelle behov. Her får du mulighed for at designe en bolig med personlighed, optimere hver kvadratmeter og øge dens værdi betydeligt.

Denne ejendom er ikke blot en bygning, men en investering med mange mulige scenarier: fra at holde erhvervslokalet aktivt og opnå afkast fra boligerne til at omdanne hele ejendommen til et boligprojekt eller satse på en gennemgribende renovering for at maksimere dens værdi på markedet. Planløsningen, den separate adgang og beliggenheden taler for enhver af disse muligheder.

Kort sagt er der tale om en ejendom med stort potentiale, ideel for dem, der kan se ud over den nuværende stand og forstår værdien af en god beliggenhed. En bygning med et solidt fundament, klar til at blive en rentabel investering eller et personligt projekt med sin egen identitet.