Byhus til salg i Benimamet, Valencia by, Valencia

Der findes huse, som købes færdige. Og andre, der tilbyder noget langt sværere at finde: muligheden for at skabe dem næsten fra bunden uden at give afkald på deres historie.

Omfattende renoveringsprojekt med originale elementer. Boligen kræver en betydelig indsats, herunder etablering af et nyt tag og fornyelse af dele af konstruktionen, da nogle af de originale træbjælker fra 1926 er i en stand, der kræver udskiftning. Dele af de eksisterende mure og konstruktionselementer kan bevares, så ejendommens oprindelige karakter og sjæl kan fastholdes.

Der findes huse, som købes færdige. Og andre, der tilbyder noget langt mere særligt: muligheden for at skabe dem næsten fra bunden uden at give afkald på deres historie.

På en rolig gågade i Benimàmet, Valencia, finder vi dette traditionelle hus med 222 m2 bebygget areal fordelt på to etager, privat gårdhave og mange muligheder for at udvikle et helt personligt boligprojekt.

En ejendom til totalrenovering, særligt interessant for dem, der søger et hus i Valencia med god plads, udendørsareal og egen karakter, få minutter fra nogle af byens vigtigste ekspansionsområder.

To etager, to indgange og mange muligheder

Boligen er i øjeblikket fordelt på to etager med uafhængige indgange fra gaden, en planløsning, der giver stor fleksibilitet til det fremtidige projekt.

Den kan indrettes som en stor familiebolig i to niveauer med en tydelig opdeling mellem opholds- og soveområderne, eller man kan undersøge en planløsning, der giver en vis uafhængighed mellem de to etager.

Stueetagen har desuden en privat gårdhave på cirka 34 m2, som er en af ejendommens store attraktioner.

Et sted, hvor man kan forestille sig en terrasse, beplantning, udendørs spisestue eller blot det lille fristed under åben himmel, som bliver stadig sværere at finde i Valencia.

Et hus, der kan designes efter dine behov

Boligen har brug for en totalrenovering, hvilket giver mulighed for at gentænke rummene og tilpasse dem til de fremtidige ejeres behov og livsstil.

Ifølge de tilgængelige byplanmæssige oplysninger er det desuden muligt at bevare de nuværende to etager og indrette et loftsrum under et sadeltag med et areal svarende til cirka 50 % af etagens areal.

Dette åbner nye muligheder for at skabe en suite, et kontor, et fritidsområde, et atelier eller ekstra plads i det fremtidige projekt.

Facaden er omfattet af beskyttelsesgrad 3.

Der er også mulighed for at erhverve den tilstødende grund på cirka 190 m2, hvilket er en særligt interessant mulighed for dem, der ønsker at undersøge en udvidelse af projektet.

At bo i Benimàmet, Valencia

Huset ligger på en gågade i Benimàmet, omgivet af traditionelle boliger og med den rolige kvarterstemning, som stadig præger denne del af Valencia.

Få minutter derfra findes supermarkeder, skoler, butikker, sundhedscentre, restauranter og offentlig transport.

Beliggenheden gør det desuden muligt hurtigt at nå Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos og Nou Mestalla samt nemt at komme til CV-35, V-30 og Ronda Nord.

222 m2 bebygget areal, to etager med uafhængige indgange, privat gårdhave på cirka 34 m2, mulighed for at indrette et loftsrum ifølge de tilgængelige byplanmæssige oplysninger samt mulighed for at erhverve en tilstødende grund på cirka 190 m2.