Byhus til salg i Felanitx, Mallorca

Der sælges en rummelig bolig beliggende midt i centrum af Felanitx, på en rolig gågade og med en privilegeret beliggenhed. Det er en ejendom med masser af karakter og et enormt potentiale, ideel for dem, der søger et hus med store rum, som kan renoveres og indrettes helt efter egen smag.

Ejendommen er fordelt på stueetage, to etager og et loftsrum. En af boligens store attraktioner er de høje lofter på mellem 3 og 4 meter, som findes i hele boligen og giver rummene en enestående følelse af rummelighed og lys.

Stueetagen på 125 m2 består i øjeblikket af tre store rum. Fra denne etage er der adgang til en behagelig gårdhave på cirka 50 m2, hvor der er bevaret en gammel brønd samt en cisterne med mulighed for at blive omdannet til et kælderrum.

Første sal på 168 m2 består i øjeblikket af fem rum. Tre af dem vender mod syd og har udsigt over den indre gårdhave, mens de to andre vender mod vest og har udsigt over gågaden, hvilket giver en kombination af lys, privatliv og kontakt med omgivelserne.

Anden sal på 83 m2 rummer to værelser og giver adgang til en fantastisk terrasse på cirka 42 m2 – et område med mange muligheder for at skabe et privat udendørsareal og nyde den behagelige atmosfære i Felanitx.

Hele boligen mangler en gennemgribende renovering, hvilket giver mulighed for at omfordele rummene fuldstændigt og skabe en ejendom, der er tilpasset den nye ejers behov og smag. Derudover er der allerede udført visse strukturelle renoveringer med projekt og tilladelse, herunder alle tagkonstruktioner, etageadskillelser og facader, som i øjeblikket afventer den tilsvarende færdiggørelse af arbejdet.

I stueetagen findes desuden et tilstødende areal, der er registreret som erhvervslokale, på cirka 40 m2. Det står i øjeblikket ubenyttet og mangler ligeledes renovering. På grund af dets egenskaber og beliggenhed er der mulighed for at omdanne det til en garage eller et erhvervslokale, hvilket tilfører en særlig interessant merværdi til en ejendom beliggende midt i centrum.

En anden stor mulighed ved denne ejendom er at gennemføre en horisontal opdeling og undersøge muligheden for at skabe op til tre selvstændige boliger, hvilket gør den til en fremragende mulighed både til et boligprojekt og for en investor.

En enestående ejendom med store dimensioner, høje lofter, traditionelle elementer, gårdhave, terrasse og mange muligheder for omfordeling og renovering. En unik mulighed for at udvikle et skræddersyet projekt midt i hjertet af Felanitx og udnytte hele potentialet i en ejendom med disse egenskaber.