Villa til salg i Beniarbeig, Alicante

Casa Ibiza – Enestående landvilla med havudsigt og tilstødende byggegrund

Casa Ibiza ligger højt hævet over Beniarbeig og er en imponerende og særpræget middelhavsvilla med storslået udsigt over Raco de Vinyals-dalen mod Middelhavet, Sierra Segaria og det omkringliggende landskab.

Ejendommen tilbyder cirka 420 m² boligareal på en grund på 10.400 m² og kombinerer traditionel middelhavsarkitektur, imponerende håndværk og enestående privatliv. Salget omfatter også en tilstødende byggegrund, som giver ekstra plads og privatliv samt mulighed for fremtidig udvikling, forudsat de nødvendige byggetilladelser.

Ejendommen nås via private blindveje, hvilket skaber en vidunderligt fredelig atmosfære med praktisk talt ingen forbipasserende trafik.

Traditionel arkitektur og enestående materialer

Villaen er tegnet af en anerkendt lokal arkitekt og opført af etablerede Beniarbeig-byggere og indeholder kvalitetsmaterialer i hele ejendommen.

Smukke gulve i Amarillo-travertinmarmor er lagt i et særpræget mønster, mens håndlavede terrakottafliser i vid udstrækning pryder de udvendige terrasser, gangstier og poolområdet. Vindues- og dørindfatninger, balustrader og arkitektoniske detaljer er udført i den attraktive Tosca-sten, hvilket understreger ejendommens traditionelle middelhavskarakter.

I boligens hjerte ligger et specialdesignet køkken med store, polerede bordplader i Verde Bahia-granit, fremragende opbevaringsplads og kvalitetsapparater.

Fire soveværelser med eget badeværelse

Villaen har fire rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver en høj grad af privatliv for familie og gæster.

Den imponerende hovedsuite ligger i den sydlige fløj og udgør et privat fristed i boligen. Den omfatter et stort soveværelse, påklædningsområde og luksuriøst badeværelse med rundt badekar, separat bruseniche med glasblokke og to håndvaske.

Franske døre åbner ud til et privat solarium med smuk udsigt over dalen og mod Sierra Segaria.

Soveværelset i den nordlige fløj har også direkte adgang til det store øvre solarium, hvilket skaber endnu et skønt privat udendørsområde.

Badeværelserne har en usædvanlig kombination af naturlig sort skifer, lyse flodsten og moderne detaljer i glasblokke, hvilket giver hvert badeværelse sin egen særprægede karakter.

Enestående udendørsliv

Udendørslivet er en af Casa Ibizas største styrker.

Den imponerende private swimmingpool på 12 x 5 meter er omgivet af cirka 250 m² terrasseareal, hvilket giver masser af plads til solbadning, underholdning og til at nyde Costa Blancas klima.

En stor overdækket pergola på 6 x 3 meter skaber et særskilt udendørs spiseområde, suppleret af en bar, et badeværelse og et ekstra skyggefuldt siddeområde.

Håndlavede terrakottafliser og balustrader i Tosca-sten viderefører hovedhusets arkitektoniske stil i de udvendige områder, mens de modne naturlige omgivelser danner en vidunderlig baggrund.

En bred cirkulær indkørsel giver rigelig parkering og nem adgang rundt på ejendommen.

Betydeligt ekstra potentiale

Både huset og poolterrassen har omfattende underetager, som giver en kommende ejer betydelige muligheder for at skabe yderligere fritids- eller sekundære rum, afhængigt af eventuelle nødvendige tilladelser.

Mulighederne kan omfatte biografrum, motionsrum, spillerum, vinkælder, sauna eller ekstra opbevaringsplads.

Endnu mere betydningsfuldt er det, at salget nu også omfatter den tilstødende byggegrund.

Denne ekstra grund øger ejendommens privatliv og skaber en spændende mulighed for i fremtiden at opføre en anden bolig eller en selvstændig villa, forudsat byggetilladelse og bekræftelse af byggemulighederne.

For købere, der overvejer bolig til flere generationer, gæstebolig eller en langsigtet investeringsmulighed, er dette en særligt værdifuld tilføjelse.

Komfort og sikkerhed

Casa Ibiza er udstyret til komfortabel helårsbeboelse med Daikin-aircondition til både opvarmning og køling samt centralvarme med gas, der forsynes fra et diskret underjordisk gaslagringssystem.

Vinduer og døre af høj kvalitet fra Rehau med termoruder har sikkerhedsglas samt kip- og drejefunktion.

Yderligere sikkerhedsfunktioner omfatter aluminiumrulleskodder med høj sikkerhed, myggenet, stålgitre, elektriske indgangsporte samt et Prosegur-alarm- og overvågningssystem.

Overetagen kan også sikres uafhængigt via en forstærket sikkerhedsdør med flere låsepunkter.

En fremragende beliggenhed i Beniarbeig

Villaen ligger tæt på foden af Sierra Segaria, omgivet af fyrretræer og middelhavslandskab. Beliggenheden giver en vidunderlig følelse af afsondrethed, samtidig med at Beniarbeig og dagligdagens faciliteter ligger inden for nem rækkevidde.

Indkøbscentret Portal de la Marina og større supermarkeder ligger cirka 10 minutter væk, mens Dénia, byens strande og lystbådehavne nemt nås i bil.

Golfentusiaster er særdeles godt tilgodeset med La Sella Golf og Oliva Nova Golf inden for nem rækkevidde, mens Jávea Golf også kan nås fra ejendommen.

Kystlinjen byder på et fremragende udvalg af strande og lystbådehavne fra Oliva og Dénia til Jávea og Moraira.

Vigtigste funktioner

• Landvilla på cirka 420 m²
• Grund på cirka 10.400 m²
• Tilstødende byggegrund inkluderet i salget
• Mulighed for fremtidig udvikling, afhængigt af byggetilladelse
• 4 rummelige soveværelser
• Eget badeværelse til alle fire hovedsoveværelser
• Ekstra gæste-/poolbadeværelse
• Hovedsuite med påklædningsområde
• Stort privat solarium
• Panoramisk hav-, dal- og bjergudsigt
• Specialdesignet køkken med bordplader i Verde Bahia-granit
• Gulve i travertinmarmor
• Håndlavede terrakottafliser udendørs
• Arkitektoniske detaljer i Tosca-sten
• Privat swimmingpool på 12 x 5 m
• Poolterrasse på cirka 250 m²
• Overdækket udendørs spisepergola
• Udendørs bar og områder til underholdning
• Stor overdækket naya
• Omfattende underetage
• Modne havearealer
• Bred cirkulær indkørsel
• Adgang via privat blindvej
• Daikin-aircondition til opvarmning og køling
• Centralvarme med gas
• Termoruder og sikkerhedsglas
• Elektriske sikkerhedsskoddere
• Myggenet
• Sikkerhedsgitre
• Prosegur-alarm/videoovervågning
• Elektriske indgangsporte
• Elektricitet fra elnettet
• Hvidevarer inkluderet

Casa Ibiza er langt mere end en traditionel villa med fire soveværelser. Ejendommens størrelse, beliggenhed, håndværk, omfattende udendørs områder til underholdning samt den inkluderede tilstødende byggegrund skaber en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig middelhavsejendom med både privatliv og fremtidigt potentiale tæt på Beniarbeig og Costa Blancas kystlinje.