Lejlighed til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, lukket boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads. Se den vedhæftede video for at se lejligheden.

Udvendigt:
Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der kun 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et udvalg af barer, restauranter og butikker. Golfklubhuset ligger også cirka 2 minutters gang fra lejligheden.

Denne lejlighedsbygning er kun 2 etager høj med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer ved siden af sig, kun nedenunder, hvilket giver rolige omgivelser. Den har et privat tagterrassesolarium, en privat terrasse samt udsigt over fælles swimmingpoolen og i det fjerne golfbanen.

Indvendigt:
Du træder ind i lejligheden i den rummelige, lyse stue, spiseafdeling og det åbne køkken. Stuen har aircondition, døre ud til terrasseområdet samt trapper op til det private tagterrassesolarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og badeværelset med badekar og bruser. Til højre ligger det primære soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede skabe og aircondition.

Vandet opvarmes med et gasfyr. Lejligheden blev malet indvendigt for nylig, og bygningens yderside blev malet for 2 år siden.

Fællesområde:
Fælles swimmingpool.

Omkostninger:
Fællesudgifter: €840 om året.
IBI - SUMA: €363 om året (kommunal ejendomsskat).

Beliggenhed:
Der er 2 minutters kørsel til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. La Fuente ligger cirka 15 minutters gang fra lejligheden, langs kanalen hvis ønsket.

Der er under 6 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har over 150 butikker, barer og restauranter. En lang kanal løber gennem områder af Orihuela Costa og er ideel til cykling.

Costa Blancas betagende strande ligger under 6 minutters kørsel væk. Der er 4 mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra lejligheden, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med masser af karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at passe sømløst ind i det naturlige landskab og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

Toptracer Range bringer banebrydende teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde interaktive udfordringer med familie og venner eller træne med øjeblikkelig slagsporing og data, tilbyder Toptracer en oplevelse for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så den skal blot omregistreres til den nye ejer i stedet for at ansøge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og lettere, og da ejendommen ligger i et boligområde, er det ikke nødvendigt at vente på godkendelse fra boligområdets generalforsamling.