Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, lukket boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads; se bemærkningerne nedenfor.

Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der blot 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et udvalg af barer, restauranter og butikker. Golfklubhuset ligger også cirka 2 minutters gang fra lejligheden.

Denne boligblok er kun 2 etager høj med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig bortset fra nedenunder, hvilket giver godt privatliv og et lavt støjniveau. Den har et privat tagterrassesolarium, en privat terrasse samt udsigt over fællespoolen og i det fjerne golfbanen.

Du træder ind i lejligheden gennem den rummelige, lyse stue i åbent plan med spiseområde og køkken. Stuen har aircondition, døre ud til terrasseområdet og trapper op til det private tagterrassesolarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og badeværelset med badekar og bruser. Til højre ligger det primære soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition. Vandet opvarmes med et gasfyr.

Lejligheden er blevet nymalet indvendigt for nylig, og ejendommens ydre blev malet for 2 år siden.

Fællesområde:
Fællespool.

Omkostninger:
Fællesudgifter: 840 € om året.
IBI/SUMA: 363 € om året (ejendomsskat).

Beliggenhed:
2 minutters kørsel til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. Det tager cirka 15 minutter at gå fra lejligheden, hvis du ønsker at gå langs kanalen.

Under 6 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter. Der løber en lang kanal gennem områder af Orihuela Costa, som er ideel til cykling.

Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, under 6 minutters kørsel væk. Der findes 4 mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra lejligheden, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med mest karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, som bringer avanceret teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig sporing af slag og data, tilbyder Toptracer en oplevelse for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så den skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for at ansøge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og nemmere, og da boligen ligger i et fællesområde, er det ikke nødvendigt at vente på godkendelse fra fællesområdets generalforsamling. Din advokat kan hjælpe med dette.