Villa til salg i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne fantastiske villa, der ligger helt unikt indbygget i siden af en klippe med udsigt over Las Ramblas Golfbane i det smukke Costa Blanca-område Orihuela Costa, kun få minutter fra de skønne strande.

Villaen er officielt registreret som en villa med 4 soveværelser, men dette unikke hjem byder på en utrolig fleksibilitet med mulighed for op til 7 soveværelser, herunder en separat lejlighed. Det er ideelt for en familie eller for dem, der ønsker ekstra plads til gæster, med separat indkvartering på den nederste etage, eller endda som en potentiel udlejningsmulighed for golfspillere.

Villaen blev tegnet og specialbygget af de nuværende ejere for 27 år siden. Den er bygget ind i klippesiden, hvilket ikke blot giver et malerisk udtryk, men også bidrager til at holde boligen kølig i de varme sommermåneder, reducerer behovet for aircondition og giver ekstra varme i vintermånederne. Samtlige værelser har en spektakulær udsigt over golfbanen og det grønne område omkring villaen. Villaen strækker sig over 3 etager samt en mezzaninetage fra køkkenområdet.

Følg med, mens vi tager dig gennem hver etage, så du får et fuldt indtryk af villaens unikke design og imponerende potentiale.

Garage – Værksted

Når du ankommer til ejendommen fra vejen, mødes du af en rummelig garage med ladepunkt til elbil. Bagerst i garagen er der et værkstedsområde med egen separat indgang, som giver mulighed for ekstra opbevaringsplads.

Indgang til villaen – øverste etage

Når du træder ind i villaen, finder du en central trappe, der forbinder villaens tre hovedetager. Indgangen ligger på øverste etage, hvor trappen fører ned gennem anden sal og videre til stueetagen, hvor swimmingpoolen ligger.

På øverste etage fører en drejning til venstre fra indgangen ind til et fuldt udstyret køkken. Køkkenet har to sæt terrassedøre, som begge åbner ud til store terrasser, der er perfekte til udendørs spisning og selskabelighed omkring det indbyggede grillområde. Fra køkkenet fører en trappe op til mezzaninetagen, hvor du finder soveværelse 4, der i øjeblikket bruges som kontor. Området omfatter også et åbent areal, der er ideelt til afslapning.

Tilbage i hovedgangen finder du et gæstetoilet og et bryggers med tilslutning til vaskemaskine samt en praktisk vask.

Den rummelige stue har en åben pejs og direkte adgang til terrassen gennem store terrassedøre. Rummet er stort nok til at rumme en spiseafdeling, hvilket giver en spændende mulighed: Den nuværende spisestue kan nemt omdannes til et ekstra soveværelse, potentielt soveværelse 5, hvilket giver endnu større fleksibilitet i boligens indretning.

Stor terrasse – øverste etage

Denne store sydvendte terrasse er gennemtænkt opdelt i tre separate områder, der er perfekte både til selskabelighed og afslapning i hverdagen. Når du træder ud fra stuen, mødes du af et siddeområde med en snoet trappe, der fører ned til master-soveværelset på den nederste etage.

Midt på terrassen ligger en separat spiseafdeling under en pergola. Det tredje område har en indbygget grill, som er perfekt til sammenkomster eller til blot at nyde panoramaudsigten over det frodige grønne område og golfbanen.

2. – mellemste etage

Tilbage i stuen går vi ind på trappen, der fører ned til 2. sal, hvor du finder 3 soveværelser. Master-soveværelset har et walk-in-omklædningsrum og et stort en suite-badeværelse med badekar i fuld størrelse og en stor bruseniche. På denne etage er der yderligere 2 dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe samt et badeværelse.

Stueetage – potentiel gæstelejlighed

Nu går vi ned til stueetagen. Når du træder ind i et stort åbent område, fortsætter du mod et mindre køkkenområde og et separat badeværelse. Der er også en udvendig sidedør, som fører til haven og poolområdet. Når du går tilbage, kommer du ind i endnu et åbent planområde med en bar og terrassedøre, der igen fører ud til haven og poolområdet.

Hele dette område kan omdesignes til en selvstændig lejlighed med et fuldt køkken og 2 soveværelser, soveværelse 6 og 7, samt en stue. Ideelt til ekstra gæster eller som udlejning til golfspillere eller feriegæster.

Swimmingpoolområde – Have

Denne villa har en smuk og velholdt swimmingpool, som ejeren fortæller os netop er blevet fuget på ny.

Haven strækker sig ned fra indgangsniveauet øverst til poolen og op på den anden side af huset ind i klipperne. På den ene side af poolen er der et særligt solbadeområde, og på den anden side er der en spiseafdeling med pergola.

Selvom villaen ligger helt for sig selv og har privat pool, har den også adgang til yderligere 5 fælles swimmingpools.

Detaljer

Villaen er opført fuldt lovligt med centralvarme via naturgas. På 2. sal er der adgang bagtil til hele huset under hver etage, så der kan udføres arbejde på elinstallationer, rørføring med mere, hvis det er nødvendigt. Villaen har fuld aircondition.

Ejeren oplyser, at han har installeret en ny elektrisk garageport.

Som boligejer på Las Ramblas Golf oplyser den nuværende ejer, at du får 10 % rabat i klubhuset samt yderligere rabat på golfbanen.