Lejlighed til salg i Valverde de la Virgen, León

Til salg: skøn duplexbolig i La Virgen del Camino – rummelig, renoveret, lys og klar til indflytning.

Hvis du leder efter en rummelig, komfortabel og omhyggeligt vedligeholdt bolig, beliggende i et af de mest praktiske og eftertragtede områder omkring León, kan denne skønne duplexbolig i La Virgen del Camino være lige det, du har brug for.

Boligen har 118 m² bebygget areal og cirka 90 m² boligareal, funktionelt fordelt på to etager. Den ligger i en nyere bygning opført i 2009 og udmærker sig især ved sin fremragende vedligeholdelsesstand, da den er fuldstændig renoveret og klar til indflytning uden behov for byggearbejde.

Duplexboligen har tre komplette, rummelige og fuldt udnyttelige værelser samt to komplette badeværelser, hvoraf det ene ligger på underetagen og det andet på overetagen, hvilket giver en meget praktisk indretning i hverdagen.

Boligen overtages delvist møbleret, hvilket betyder, at en del af de nødvendige møbler allerede er på plads, samtidig med at den nye ejer har frihed til at færdigindrette og tilpasse den efter sin egen smag.

En af boligens store attraktioner er orienteringen mod øst og vest, som giver naturligt lys næsten hele dagen i begge dele af boligen. Det er et lyst, behageligt og særdeles indbydende hjem.

Stuen er rummelig og meget komfortabel med direkte adgang til en lille terrasse, der er perfekt til at nyde den friske luft, drikke en kop kaffe eller blot slappe af. Herfra er der helt åbne udsigter mod et grønt område uden bygninger foran, der tager lys eller privatliv. En følelse af rummelighed, som er svær at finde i andre boliger.

Køkkenet overtages møbleret og har desuden en anden terrasse, hvilket tilfører boligen endnu mere funktionalitet og ekstra plads.

Entréen og fordelingsarealerne er rummelige, så man undgår den følelse af små eller smalle rum, som man nogle gange finder i duplexboliger. Den indvendige trappe er særdeles komfortabel med brede granittrin og træhåndliste, der kombinerer sikkerhed, komfort og et elegant udtryk.

Opvarmningen sker med individuelt gasfyr og har den fordel, at den er opdelt efter etager, så man kun kan opvarme det område, der benyttes. Det giver komfort og hjælper med at optimere energiforbruget i vintermånederne.

Ejendommen omfatter desuden garageplads og pulterrum. Garagepladsen er rummelig og nem at benytte, mens pulterrummet har god loftshøjde og tilstrækkelig plads til opbevaring af cykler, værktøj, sportsudstyr, kasser eller alt det, du ikke ønsker at have inde i boligen.

En rolig og praktisk beliggenhed med alt inden for rækkevidde.

Boligen ligger i et særdeles roligt område i La Virgen del Camino, men samtidig omgivet af alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Kun få minutters gang derfra finder man supermarkeder, butikker, restauranter, barer, slagtere, lotterikontor, apoteker, parker og forskellige grønne områder. Byen har desuden et sundhedscenter, to apoteker, folkeskole, CEO og to vuggestuer, hvilket gør den til et fremragende valg for både familier og par, der søger livskvalitet uden at give afkald på nærheden til León.

Stoppestedet for offentlig transport ligger cirka to minutters gang væk, mens der er cirka to minutters kørsel til ringvejen. Indkøbscentret ligger cirka fem minutter væk, og León centrum cirka ti minutter væk, med adgang både gennem byen og via ringvejen.

Også ideel for sportsentusiaster.

En anden stor fordel ved denne beliggenhed er nærheden til talrige sportsfaciliteter.

Kun cirka to minutters gang væk ligger et fitnesscenter, ideelt for dem, der ønsker at træne dagligt uden at skulle tage bilen.

Desuden ligger de kommunale svømmebassiner, både de udendørs sommerbassiner og de indendørs faciliteter, cirka ti minutters gang væk. Det gør området særdeles praktisk for aktive personer, familier med børn, svømmeentusiaster eller blot dem, der ønsker at dyrke sport og fritidsaktiviteter året rundt.

La Virgen del Camino har desuden et stort udvalg af aktiviteter arrangeret af Ayuntamiento de Valverde de la Virgen med tilbud rettet mod både børn og voksne. I løbet af året arrangeres sportslige, kulturelle, undervisningsmæssige og fritidsrelaterede aktiviteter, hvilket gør byen til et levende sted med muligheder for stort set alle aldersgrupper.

Alt dette gør det muligt at nyde et roligt og boligpræget område, som samtidig har et stort udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder uden behov for at tage til León centrum.

Også en fremragende investeringsmulighed.

Ud over at være en fantastisk helårsbolig er denne duplexbolig en interessant mulighed for dem, der overvejer ejendommen som en investering på mellemlang eller lang sigt.

La Virgen del Camino har en betydelig efterspørgsel på lejeboliger på grund af nærheden til flyvestationen og Academia Básica del Aire samt faciliteter med tilknytning til GRS.

Der er også gode forbindelser til El Ferral, et andet område med en betydelig militær tilstedeværelse og en konstant efterspørgsel på indkvartering. Nærheden og den nemme adgang fra La Virgen del Camino gør byen til en af de mest eftertragtede muligheder for fagfolk, der midlertidigt er udstationeret på disse faciliteter.

Hvis du derfor på et tidspunkt beslutter dig for at skifte bopæl, tilbyder boligen meget interessante muligheder med henblik på udlejning, især takket være de tre værelser, de to badeværelser, garagepladsen, pulterrummet og den fremragende beliggenhed.

Kort sagt er der tale om en rummelig, lys, fuldstændig renoveret, særdeles velholdt og meget funktionel bolig, beliggende i et roligt område, men med alle tænkelige faciliteter lige i nærheden.

Et hjem, der er klar til at blive nydt fra første dag, med to terrasser, garage, pulterrum, åbne udsigter, fremragende forbindelser og en beliggenhed, der kombinerer ro, sport, serviceydelser og nærhed til León.

Tøv ikke med at bede om flere oplysninger og aftale en fremvisning. Kom og oplev den – du vil helt sikkert blive positivt overrasket.