Villa til salg i Jalón / Xaló, Alicante

Gåafstand til landsbyen • Uovertruffen energieffektivitet • Enestående inde- og udeliv

Beliggende i et eftertragtet, fredeligt kvarter blot en behagelig gåtur fra det livlige centrum af Jalon, forener denne smukt præsenterede, miljøvenligt opførte bolig på harmonisk vis rummelig moderne luksus med fremragende energieffektivitet. Boligen har en attraktiv sydvendt orientering og byder på bjergudsigter over den ikoniske Jalon-dal.

Uanset om du søger en bekvem permanent bolig, et velholdt feriehjem eller en sikker bolig, der kan låses af og forlades, tilbyder denne velholdte villa en enestående livsstilsmulighed.

Vigtigste højdepunkter og funktioner

Uovertruffen miljøeffektivitet og lave driftsomkostninger: Opført efter strenge skandinaviske standarder for varmeisolering med fuldt termoruder, naturgasbaseret gulvvarme i underetagen og radiatorer på øverste etage. Utrolig effektivitet – de årlige gasvarmeregninger har i gennemsnit været under 120 € om året gennem de seneste ni år!

Fremragende beliggenhed: Beliggende i et eftertragtet, roligt boligområde, kun få skridt væk (5 minutters gang) fra Jalons butikker, supermarkeder, traditionelle tapasbarer, hyggelige caféer og nødvendige serviceydelser.

Solbeskinnet bolig: Den perfekte sydvendte orientering sikrer maksimalt naturligt sollys og varme hele dagen.

Fleksibelt værksted: Omfatter privat parkering uden for vejen samt et alsidigt, separat værksted/opbevaringsrum nedenunder.

Fredelig have og dekorativ dam: En privat have med minimal vedligeholdelse, fyldt med forskellige solrige terrasser, udendørs spiseområder, grillområde og en unik dekorativ havedam (skabt ud fra den oprindeligt registrerede swimmingpool).

Bolig og indretning

Hovedetage: Lys, åben og harmonisk planløsning

Entré: Indbydende, lys foyer, der straks giver en fornemmelse af rummelighed.

Opgraderet køkken og spiseafdeling: Dette lyse og luftige køkken-alrum i åben plan er blevet gennemtænkt moderniseret af den nuværende ejer og fungerer som boligens hjerte. Det åbner direkte ud til en pergola med justerbart tag, så der kan spises udendørs i fuldkommen harmoni med boligen.

Opholdsstue: En storslået opholdsstue omgivet af vinduer og døre, der indrammer den smukke naturskønne udsigt og fylder interiøret med blødt naturligt lys.

Bryggers og faciliteter: Suppleret af et praktisk bryggers i god størrelse samt et stort badeværelse.

Øverste etage: Fredfyldt tilflugtssted

Master suite: Et imponerende primært soveværelse med et rummeligt privat en-suite-badeværelse, et walk-in- klædeskab og direkte adgang til en privat indglasset naya – det ultimative sted at nyde udsigten over dalen og bjergene året rundt.

Yderligere soveværelser: Yderligere tre komfortable soveværelser med adgang til et stilfuldt og rummeligt familiebadeværelse. To af soveværelserne deler en indglasset naya.

Vigtige oplysninger:

- Opført i 2007
- Isolerede vægge og tag
- Meget god stand
- Naturgas
- Kloakering
- Gulvvarme i underetagen, radiatorer på øverste etage
- Luftventilationssystem
- Termoruder med skodder
- Privat swimmingpool omdannet til fiskedam af de nuværende ejere
- Møbler kan forhandles
- Årlige skatter ca. 580 €+

Afstande:

- Bycentrum 1,6 km
- Motorvejstilkørsel i Benissa 10,8 km
- Benissa-kysten 17,1 km
- Calpe by og strande 16,9 km
- Moraira by og strande 21 km

Resumé og fremvisning

Denne bolig er prissat med henblik på et hurtigt salg og fremstår i god stand. Den forener ubesværet generøs boligareal, bæredygtig livsstil med lave omkostninger og en førsteklasses beliggenhed tæt på landsbyen.

Det anbefales på det kraftigste at se boligen tidligt for fuldt ud at kunne værdsætte denne unikke ejendom.