Villa til salg i Jalón / Xaló, Alicante

Gå til landsbyen • Uovertruffen energieffektivitet • Enestående inde- og udeliv

Beliggende i et eftertragtet, fredeligt kvarter blot en ubesværet gåtur fra det livlige centrum af Jalón, forener denne smukt præsenterede, miljøvenligt byggede bolig på elegant vis rummelig moderne luksus med fremragende energieffektivitet. Boligen har en attraktiv sydvendt orientering og byder på bjergudsigter over den ikoniske Jalón-dal.

Uanset om du søger en bekvem permanent bolig, et perfekt ferieophold eller en sikker bolig, der kan aflåses og forlades, tilbyder denne velholdte villa en enestående livsstilsmulighed.

Vigtigste højdepunkter og funktioner

Uovertruffen miljøeffektivitet og lave driftsomkostninger: Bygget efter strenge skandinaviske standarder for varmeisolering med fuldt termoruder, centralgasbaseret gulvvarme i underetagen og radiatorer på førstesalen. Utrolig effektivitet – de årlige gasregninger til opvarmning har i gennemsnit været under €120 om året gennem de seneste ni år!

Fremragende beliggenhed: Beliggende i et eftertragtet, roligt boligområde, kun en kort gåtur fra Jalóns butikker, supermarkeder, traditionelle tapasbarer, hyggelige caféer og nødvendige serviceydelser.

Solrig bolig: Den perfekte sydvendte beliggenhed sikrer maksimalt naturligt sollys og varme hele dagen.

Fleksibelt værksted: Omfatter egen parkering uden for vejen samt et alsidigt, separat værksted/opbevaringsrum nedenunder.

Fredelig have og dekorativ dam: En privat have med minimal vedligeholdelse, fyldt med forskellige solrige terrasser, udendørs spiseområder, grillområde og en unik dekorativ havedam, der er skabt ud fra den oprindelige registrerede swimmingpool.

Bolig og indretning

Hovedetage: Lys, åben og sammenhængende planløsning

Entré: Indbydende, lys foyer, der straks skaber en fornemmelse af rummelighed.

Opgraderet køkken og spiseafdeling: Dette lyse og luftige køkken-alrum i åben plan er blevet moderniseret med omtanke af den nuværende ejer og fungerer som boligens hjerte. Det åbner direkte ud til en pergola med justerbart tag, der giver mulighed for ubesværet udendørs spisning.

Stue: En imponerende stue omgivet af vinduer og døre, der indrammer den smukke naturskønne udsigt og fylder rummet med behageligt naturligt lys.

Bryggers og faciliteter: Suppleret af et praktisk bryggers i god størrelse samt et stort badeværelse.

Øvre etage: Fredfyldt tilflugtssted

Master suite: Et imponerende primært soveværelse med et rummeligt privat en-suite-badeværelse, walk-in-garderobe og direkte adgang til en privat indglasset naya – det ultimative sted at nyde udsigten over dalen og bjergene året rundt.

Yderligere soveværelser: Yderligere tre komfortable soveværelser med adgang til et stilfuldt og rummeligt familiebadeværelse. To af soveværelserne deler en indglasset naya.

Vigtige oplysninger:

- Bygget i 2007.
- Isolerede vægge og tag.
- Meget god stand.
- Centralgas.
- Kloakering tilsluttet det offentlige system.
- Gulvvarme i underetagen og radiatorer på førstesalen.
- Luftventilationssystem.
- Termoruder med skodder.
- Privat swimmingpool omdannet til fiskedam af de nuværende ejere.
- Møbler kan forhandles.
- Årlige skatter €580 +/-.

Afstande:

- Centrum: 1,6 km.
- Motorvejstilkørsel i Benissa: 10,8 km.
- Benissa-kysten: 17,1 km.
- Calpe by og strande: 16,9 km.
- Moraira by og strande: 21 km.

Resumé og fremvisning

Denne bolig er udbudt til en attraktiv salgspris og præsenteres i god stand. Den kombinerer ubesværet generøse opholdsarealer, bæredygtig livsstil med lave omkostninger og en førsteklasses beliggenhed tæt på landsbyen.

Det anbefales kraftigt at bestille en fremvisning tidligt for fuldt ud at værdsætte denne unikke bolig.