Finca/Landehus til salg i Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Beliggenhed: Sant Llorenç des Cardassar (Mallorcas østlige del)
Pris: 2.750.000 €
Bebygget areal: 2.000 m²
Grundareal: 25.000 m²

Et unikt tilbud på det baleariske marked
Hvor historie, afkast og eksklusivitet mødes.

Vi præsenterer en af de få historiske landejendomme, der i øjeblikket er tilgængelige på det østlige Mallorca, med et konsolideret bebygget areal på 2.000 m² på landbrugsjord.

I den nuværende situation repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed.

Absolut planmæssig sjældenhed

Dette aktiv kan ikke genskabes.
Det, der allerede findes, kan ikke skabes igen.

Førsteklasses strategisk beliggenhed

10 minutter fra det prestigefyldte Rafa Nadal Academy.

15 minutter fra anerkendte golfbaner.

15 minutter fra uberørte bugter på østkysten.

Direkte forbindelse til Palma og lufthavnen på 50 minutter via Ma-15.

Privatliv, autenticitet og international tilgængelighed på samme sted.

Investeringspotentiale
Værdi- og exitstrategi.

Markedet for boutiquehoteller og luksuriøse landhoteller i Mallorcas indland har oplevet en stabil årlig vækst på 15 % i de seneste 3 år, drevet af:

Oplevelsesbaseret turisme med høj købekraft.

Begrænsning af nye licenser.

Stor international efterspørgsel.

1. Model for 5-stjernet landhotel

Estimeret ADR i området: 450 € pr. nat.

Forventet årligt afkast efter renovering: 8 % - 10 %.

Aktiv med et stærkt kulturarvselement og mulighed for skattemæssig strukturering.

Ideelt koncept:
Et eksklusivt landligt luksusrefugium med fokus på velvære, sport og lokal gastronomi.

2. Model for en prestigefyldt privatbolig

Efter en gennemgribende renovering på højt niveau:

Estimeret markedsværdi: 8 - 10 millioner euro.

Køberprofil: international familie, erhvervsleder, sportsudøver eller formueinvestor.

Ekstrem mangel på landejendomme med dette konsoliderede bebyggede areal.

En ikonisk bolig på Mallorcas østkyst.

Privilegerede omgivelser
Sport, hav og eksklusivitet inden for en radius af 15 minutter.

International sport

Rafa Nadal Academy - 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Strande og bugter

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Den ideelle investorprofil

Family office.
Boutiquehoteludvikler.
Konservativ formueinvestor.
International kunde, der søger privatliv og et bebygget areal, som ikke kan genskabes.

Det er ikke blot en landejendom.
Det er en kategori for sig.

På et marked, hvor det samme bebyggede areal ikke længere kan opføres på landbrugsjord, er Sa Possessió de Sant Llorenç kulturarv, eksklusivitet og formuestrategi samlet i ét aktiv.

#ref:FIN_168