Villa til salg i Monóvar / Monóver, Alicante

Elegant moderniseret villa, indflytningsklar i Monóvar

Boligen

Denne rummelige, fritliggende villa ‘San Cristóbal’ står klar til sine nye ejere. Den ligger på en stor, fuldt indhegnet grund, der sikrer fuldstændigt privatliv, selv om du af og til kan blive iagttaget af et egern fra fyrretræerne omkring grunden. Arkitekten David Rico tegnede villaen og er kendt for sine elegante boliger i området, hvilket blandt andet sikrer en solid konstruktion takket være stålfundamentbjælker.

Takket være forbedringerne, der er gennemført fra 2022 og frem til i dag, fremstår villaen moderne uden at miste sine charmerende spanske detaljer såsom gulvene, lofterne og de smukke fliser på den overdækkede terrasse.

Boligen har to etager med separate indgange. På øverste etage er der en rummelig stue-spisestue, et stort køkken, bryggers, badeværelse og ikke færre end fem soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Den meget store terrasse byder på spektakulær udsigt både dag og nat; haven har (solcelledrevet) belysning, som skaber en hyggelig stemning. Fra den højtliggende del af grunden er der åben udsigt mod Elda, som er særligt imponerende ved solnedgang.

Underetagen kan tilpasses fuldstændigt efter dine behov. Et stort rum med pejs har direkte adgang til terrassen og swimmingpoolen. Ved siden af ligger et toilet, et stort rum med lukket opbevaringsrum samt endnu et rummeligt rum med garageport. Disse arealer er ideelle som garage, lager, fitnessrum eller hjemmekontor. Planløsningen gør det også muligt at indrette en stor gæstebolig eller endda to.

Egenskaber / Forbedringer
Fuld udvendig hvid overfladebehandling (AkzoNobel, 15 års garanti)
Ny elinstallation og moderne stikkontakter
Renoveret swimmingpool med nye fliser, to RGB-lys, skridsikkert gråt terrassegulv og ny pumpe
Begge badeværelser er fuldstændigt renoverede: bruseniche i gulvniveau med skydeafskærmning i glas, regnbruser, moderne møbel, ventilation, spejl med varme, lys og Bluetooth, væghængt toilet samt lyse fliser for en moderne finish
Moderniseret køkken med hvide grebsfrie skabe og bordplade i træ, udstyret med emhætte, induktionskogeplade, ovn, opvaskemaskine, ekstra bredt køle-/fryseskab og vaskemaskine
Vinduer med termoruder
Ny solbruser ved swimmingpoolen og varmepumpe til opvarmning af den (styres via app)
Nyt klimaanlæg (kulde/varme), der kan styres via app
Ny pilleovn med ekstra kanalføring til køkken og gang
Ny varmtvandsbeholder (80 liter)
Installation af solcellepaneler (12 enheder à 455 W) for et meget lavt energiforbrug
Tilsluttet el og vand

Monóvar og omegn

Rolig beliggenhed, kun 5 minutters kørsel fra Monóvar med alle dagligdagens faciliteter: supermarkeder (såsom Mercadona og Hiperber), lægehjælp, skoler og adskillige hyggelige restauranter. På 20–30 minutter når man Elche, Villena og Pinoso. Alicante (lufthavn) og strandene ligger cirka 30 minutter væk.

Afslutningsvis

Boligen er indflytningsklar og i perfekt stand. Møblerne i moderne stil kan købes, så det er muligt at flytte ind i villaen med det samme, hvis det ønskes. Også ideel som fritidsbolig eller feriebolig!