Grunde uden byggetilladelser til salg i Pinoso, Alicante

Smuk grund på 11.321 m², beplantet med mandeltræer. Denne grund opfylder et af de vigtigste krav for at kunne bygge, nemlig et minimumsareal på 10.000 m².

Grunden ligger helt inden for det, der kaldes “zona Patricova”, hvilket betyder, at den er placeret i et område, som myndighederne vurderer som potentielt udsat for oversvømmelser. Næsten alle grunde i denne zone har dog den samme klassificering, og alligevel er der opført flere boliger. Det skyldes, at Patricova-klassificeringen ikke automatisk betyder, at hele grunden har en reel oversvømmelsesrisiko.

For at kunne opnå en byggetilladelse kan en arkitekt udarbejde en “oversvømmelsesundersøgelse”. I denne undersøgelse analyseres i detaljer, hvor der kan være naturlig dræning eller lette vandstrømme på arealet. Med denne viden kan man over for kommunen dokumentere, hvilke områder af grunden der er sikre at bygge på.

Takket være denne type undersøgelse er andre nybyggede boliger i området allerede blevet godkendt og opført.

Beliggenheden er rolig og tilbyder enestående udsigter i 360 grader til bjergene og det landskab, der omgiver ejendommen.

I området findes der tilslutninger til vand og elektricitet, selvom det anbefales at bekræfte dette på forhånd med de relevante leverandører.