Lejlighed til salg i Recoletos, Madrid by, Madrid

Erhvervsejendom i et af Madrids mest eftertragtede områder, Salamanca, med 211 m2 bebygget areal og 175 m2 anvendeligt areal, der kan tilpasses til kontorer eller en bolig med flere boligenheder. Eksklusiv beliggenhed med gode forbindelser, omgivet af servicefaciliteter, butikker og fritidsområder samt hurtig adgang til den gamle bydel og byens vigtigste hovedfærdselsårer. Ejendommen har 3 værelser og 4 badeværelser, hvilket sikrer fleksibilitet i indretningen af arbejdspladser, mødelokaler eller soveværelser, hvis man ønsker en blandet anvendelse. De primære rum er kendetegnet ved rummelighed, naturligt lys og en logisk planløsning, der udnytter hver tilgængelig kvadratmeter optimalt.
Ejendommen har desuden elevator, depotrum og naturgasopvarmning, som bidrager til komfort og effektivitet i hverdagen. Ejendommen er udstyret med indbyggede skabe og et møbleret køkken, så den er klar til indflytning og øjeblikkelig anvendelse. Derudover er den møbleret og har aircondition, hvilket gør det muligt at opretholde optimale arbejds- eller hvileforhold året rundt. Den sikkerhedsforstærkede hoveddør giver ekstra tryghed ved blandet eller privat anvendelse, og et effektivt varmesystem gør det lettere at styre udgifterne.
Salamancas betydning som erhvervs- og boligområde sikrer en god strøm af kunder og medarbejdere med et bredt udvalg af restauranter, servicefaciliteter og offentlig transport inden for få minutters gang. Området byder på velholdte gader, fritidsområder og nærliggende grønne områder, hvilket er ideelt til korte pauser i løbet af arbejdsdagen eller uformelle møder efter arbejdstid. Gode transportforbindelser er en af områdets største fordele: metro- og buslinjer i umiddelbar nærhed med direkte adgang til byens vigtigste trafikårer.
Denne ejendom er en alsidig mulighed til forskellige formål: mellemstort professionelt kontor, klinik, advokatkontor, arkitekttegnestue eller bolig med blandet anvendelse. Planløsningen gør det muligt at adskille opholds- og soveområder, styre besøgendes færden og bevare privatliv i de private områder. Den nuværende stand gør det nemt at renovere eller tilpasse ejendommen efter behov uden større indledende investeringer, samtidig med at kvaliteten af materialerne og effektiviteten af installationerne bevares. Det naturlige lys er bemærkelsesværdigt i flere af rummene, hvilket reducerer forbruget og giver en vigtig visuel komfort under lange arbejdsdage.