Villa til salg i Bunyola, Mallorca

Denne enestående ejendom ligger ved Coll de Sóller, midt i hjertet af Serra de Tramuntana, der er på UNESCOs verdensarvsliste. Ejendommen blev opført i 1880 og er omhyggeligt vedligeholdt. Den forener charmen ved traditionel mallorcinsk arkitektur med en investeringsmulighed, der er svær at finde. Den ligger 497 meter over havet, omgivet af natur, og byder på spektakulær, fri udsigt over bjergene og helt fredfyldte omgivelser, kun få minutter fra Sóller, Bunyola og Palma.

Ejendommen har et bebygget areal på 227 m² fordelt på to etager og rummer flere forskellige områder, der gør den til noget helt særligt. Den omfatter en hovedbolig med tre soveværelser og tre badeværelser samt en selvstændig lejlighed og en restaurant i fuld drift med plads til 36 gæster. Restaurantområdet har udsugning og en fast kundekreds året rundt, især blandt turister med interesse for aktive oplevelser og de mange cyklister, der dagligt cykler gennem Serra de Tramuntana. Ejendommen har desuden en ETV-licens til seks gæster, hvilket udvider mulighederne for udlejning betydeligt.

Blandt ejendommens kvaliteter er indvendigt træværk, udvendige PVC-vinduer og -døre, keramiske gulve, møbleret køkken, aircondition, en hyggelig pejs og masser af naturligt lys takket være orienteringen mod alle fire verdenshjørner. Boligen er velholdt og rummer karakterfulde områder, der bevarer essensen af en ægte mallorcinsk landejendom uden at gå på kompromis med nutidens komfort.

Udendørs finder man et indbydende privat poolområde med en loungeplads og imponerende udsigt over Serra de Tramuntana, der skaber en helt særlig stemning, hvor landskabet kan nydes på alle tider af året. Ejendommen har desuden et opbevaringsrum. Restauranten er i øjeblikket i drift med en dokumenterbar omsætning og et betydeligt vækstpotentiale, da de nuværende åbningstider giver mulighed for at øge forretningens indtjening markant. De årlige ejendomsskatter udgør 288 €, og renovationsafgiften er 831 €.

Denne ejendom er en enestående mulighed for dem, der ønsker at kombinere livskvalitet, privatliv og en veletableret investering i et af Mallorcas mest ikoniske områder.