Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggende i den fredelige landsby Los Huevanillas i udkanten af Arboleas tilbyder denne smukt præsenterede fritliggende villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 135 m² en fremragende kombination af ro, privatliv og spektakulær panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.

Ejendommen nås via en asfalteret vej og har en vidunderligt afsides beliggenhed uden umiddelbare naboer, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der ønsker at komme væk fra hverdagens travlhed, samtidig med at lokale faciliteter stadig er inden for nem rækkevidde. De omkringliggende ramblas og bjerge danner en fantastisk ramme for gåture, vandreture og hundeluftning med masser af muligheder for at nyde det naturlige landskab.

Adgangen til ejendommen sker via en motordrevet skydeport, der åbner ud til en privat indkørsel med rigelig plads til bekvem parkering af to biler.

Bagtil har ejendommen en stor, nem have, hovedsageligt belagt med grus og suppleret af en rummelig fliseterrasse med en pergola, der skaber et attraktivt skyggefuldt område til udendørs spisning og selskabelige sammenkomster. I den ene side er der med kunstgræs anlagt endnu et opholdsområde med grill, som tilbyder et behageligt sted at slappe af og nyde de fredelige omgivelser. Der er også tilstrækkelig plads til at installere en lille fritstående swimmingpool eller et spabad.

Når man træder ind i villaen, åbner hoveddøren ind til en indbydende og rummelig entré med en trappe med flotte marmortrin og balustrader i smedejern.

Boligen i stueetagen omfatter et lyst og rummeligt dobbeltværelse med fjernbetjent loftventilator samt et nyligt renoveret familiebadeværelse med brusekabine i plan med gulvet og moderne vaskemøbel. Den store stue/spisestue er fyldt med naturligt lys og udgør et komfortabelt centralt opholdsrum. Faciliteterne omfatter en pelletovn af høj kvalitet, fjernbetjente loftventilatorer og dobbeltdøre, der åbner direkte ud til haven og terrassen bagtil.

Det tilstødende fuldt udstyrede køkken er velindrettet med en række moderne hårde hvidevarer, herunder et komfur i komfurserie-stil, og tilbyder rigelig opbevarings- og arbejdsplads.

På førstesalen har det rummelige soveværelse fordel af et nyligt opgraderet moderne eget brusebadeværelse samt en fjernbetjent loftventilator og direkte adgang til en imponerende L-formet tagterrasse. Terrassen er belagt med kunstgræs og udgør et enestående ekstra udendørsområde, hvorfra man kan nyde den spektakulære udsigt over omgivelserne og den fredelige beliggenhed.

Ejendommen er udstyret med et solvarmeanlæg til varmt vand med elektrisk backup-kedel samt tilslutning til vand og elektricitet fra det offentlige forsyningsnet og højhastigheds-WiFi-internet, hvilket gør den velegnet både til permanent beboelse og som feriebolig.

På trods af den fredelige og afsides beliggenhed ligger villaen stadig bekvemt i forhold til lokale faciliteter. En lokal bar/restaurant ligger cirka 2 minutters kørsel eller en behagelig 20-minutters gåtur væk. Byen Arboleas ligger mindre end få minutters kørsel væk, mens Albox ligger cirka 20 minutters kørsel derfra. De smukke kystresorter ved Mojacar kan også nås på cirka 30–35 minutter i bil.

Dette er en fantastisk mulighed for at erhverve en privat og veludstyret villa i smukke landlige omgivelser med fremragende udendørsarealer, en betagende udsigt og nem adgang til de omkringliggende byer og kysten.