Erhverv til salg i Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Fantastisk investeringsmulighed i Golf del Sur

Erhvervslokale på 276 m² med privat terrasse på 139 m² og stort omdannelsespotentiale i komplekset Pueblo Primavera

Denne fremragende investeringsmulighed ligger i Pueblo Primavera, Golf del Sur, et af de mest etablerede områder på det sydlige Tenerife, hvor bolig-, turist- og erhvervsaktivitet eksisterer side om side hele året. Der er tale om et aktiv med stort potentiale for investorer, udviklere eller fagfolk, der søger en alsidig ejendom med muligheder for værdistigning og udvikling.

Med 276 m² bebygget areal og en stor, privat, ikke-overdækket terrasse på 139 m² tilbyder denne ejendom et areal, der er svært at finde på markedet. Ejendommen kræver i øjeblikket en totalrenovering, hvilket giver mulighed for at udforme et projekt, der er fuldstændig tilpasset den fremtidige ejers behov og maksimerer afkastet.

En af ejendommens største attraktioner er muligheden for at undersøge en ændring af anvendelsen til boligformål med kapacitet til at udvikle op til 4 boliger med 1 og 2 soveværelser, altid med forbehold for teknisk og planmæssig gennemførlighed samt de nødvendige myndighedsgodkendelser. En særligt interessant mulighed for dem, der ønsker at udvikle et ejendomsprojekt på en strategisk beliggenhed på det sydlige Tenerife.

Ejendommen har store rum, 2 badeværelser, lagerområde, udsugningsaftræk, installeret aircondition, en stor privat terrasse og direkte adgang til garageområdet – egenskaber, der i høj grad udvider mulighederne for anvendelse.

På grund af størrelsen og planløsningen er ejendommen også ideel til etablering af en klinik, fysioterapicenter, lægeklinik, wellnesscenter, coworking-område, undervisningscenter, boutique-fitnesscenter, kontorer, lager eller depotrumprojekt samt andre kompatible anvendelser.

Komplekset ligger få minutter fra havet og er omgivet af boligkomplekser, turistindkvartering, golfbaner, restauranter, supermarkeder og alle nødvendige serviceydelser i et område med stabil efterspørgsel hele året.

En ejendom, der kombinerer areal, beliggenhed, privat terrasse og et enestående omdannelsespotentiale, hvilket gør den til en sjælden mulighed i Golf del Sur.

Vigtigste egenskaber

276 m² bebygget areal
Privat terrasse på 139 m²
Erhvervslokale til totalrenovering
Mulighed for at undersøge ændring af anvendelsen til boligformål med op til 4 boliger (med forbehold for gennemførlighed og godkendelser)
2 badeværelser
Udsugningsaftræk
Installeret aircondition
Lagerområde
Direkte adgang til garageområdet
Ideel til investorer, udviklere eller professionelle projekter
Strategisk beliggenhed i Golf del Sur, få minutter fra havet

Afstand til havet: 100 m