Villa til salg i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Eksklusivt middelhavshus med have og havudsigt

Beskrivelse af ejendommen

Flot ejendom i middelhavsstil, oprindeligt opført i 1970 og fuldstændigt renoveret i 2018. Ejendommen er i fremragende stand og kombinerer middelhavets charme og atmosfære med de nyeste bekvemmeligheder og teknologier. Den har et avanceret hjemmeautomatiseringssystem samt forskellige løsninger, der er udviklet med henblik på at opnå et meget lavt elforbrug.

Ejendommens store højdepunkt er den spektakulære middelhavshave, som ligger på en grund på 1.012 m². Et rummeligt, velholdt og særdeles behageligt område, der er designet til at nyde omgivelserne og det vidunderlige klima på Costa Brava. Haven har plane stier, som gør det nemt at gå rundt, samt forskellige hyggelige kroge, hvor man kan slappe af, solbade eller nyde behagelige måltider under åben himmel ved grillområdet. Den storslåede havudsigt er endnu en af boligens store attraktioner og kan nydes fra stort set alle husets rum.

Boligen har et bebygget areal på cirka 275 m² og er fordelt på to etager med i alt tre soveværelser og tre badeværelser.

På øverste etage, som ligger i gadeplan, finder man en privat, lukket garage med plads til én bil. Ved indgangen til boligen mødes man af en behagelig entré, der fører videre til en rummelig stue-spisestue, hvorfra man kan nyde havudsigten. Denne etage har også et moderne, separat køkken, et soveværelse, der i øjeblikket anvendes som kontor, samt et badeværelse.

På nederste etage finder man endnu en opholdsstue eller et multifunktionelt rum, der kan tilpasses forskellige behov såsom legerum, fritidsområde, biograf eller familierum. På samme etage ligger to rummelige soveværelser med eget badeværelse, indrettet med henblik på maksimal komfort og privatliv.

Huset er udstyret med et komplet hjemmeautomatiseringssystem, som gør det muligt nemt at styre forskellige dele af boligen fra mobiltelefonen, såsom elektriske persienner, indendørs og udendørs belysning, garageporten og andre enheder, endda via stemmekommandoer med Google Assistant.

Hvad angår installationerne, har boligen et klimaanlæg baseret på vandbåren gulvvarme og -køling, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. For at forbedre energieffektiviteten er boligen udstyret med solcellepaneler med tilhørende lagringsbatterier samt et UPS-system (uafbrydelig strømforsyning), hvilket gør det muligt at reducere eludgifterne betydeligt og opnå større energimæssig selvforsyning.

Ejendommen har også et vandfiltreringssystem baseret på omvendt osmose og et blødgøringsanlæg samt et alarmsystem, der sikrer hele boligens sikkerhed. Den private, lukkede garage fuldender faciliteterne i denne storslåede ejendom.

Et meget særligt hus, der udmærker sig ved sin fantastiske middelhavshave, sin imponerende havudsigt, sine rummelige og komfortable områder samt sine fremragende teknologiske løsninger og energieffektivitet. En ideel ejendom for familier, der søger ro, privatliv og livskvalitet, både som helårsbolig og som fritidsbolig på Costa Brava.

Ejendommen ligger i det privilegerede boligområde Roca Grossa og tilbyder rolige og eksklusive omgivelser, der er perfekte til at nyde den middelhavske livsstil og alt det, kysten har at byde på.

Beskrivelse af beliggenheden

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen La Selva i provinsen Girona, beliggende ved havet på Costa Brava. Byen har fremragende strande med grovkornet sand.

Herfra er der også en storslået udsigt til slottet i den ene ende og monumentet for »La dona Marinera« i den anden, som symboliserer kvindernes lidelser, mens de ventede på, at deres mænd skulle vende tilbage fra havet.