Villa til salg i Capistrano, Nerja, Málaga

Beliggende i et roligt boligområde nær Nerja kombinerer denne imponerende, moderne villa elegant arkitektur med en indbydende og afslappet atmosfære. Den højt beliggende placering byder på betagende panoramaudsigter, der strækker sig helt til Middelhavet og det omkringliggende bjerglandskab.

Boligen har et areal på næsten 200 m2 fordelt på tre etager og rummer tre rummelige soveværelser samt tre elegante og moderne badeværelser. Interiøret er designet til at udnytte det naturlige lys optimalt og fremstår lyst, åbent og naturligt elegant med omhyggeligt planlagte områder, der både egner sig til hverdagskomfort og underholdning af gæster. Ejendommen fuldendes af en imponerende tagterrasse, der er ideel til solbadning, en drink ved solnedgang og betagende udsigter over solnedgangen.

Villaens hjerte er det åbne opholdsområde, hvor stuen, spisestuen og det fuldt udstyrede køkken smelter sammen på harmonisk vis. Store glasdøre åbner ud til rummelige terrasser, som skaber den perfekte livsstil mellem ude og inde og fører direkte til det private poolområde, der er ideelt til udendørs spisning eller afslapning.

Stueetagen rummer et stort multifunktionelt område, der i øjeblikket anvendes som biograf- og spillerum, samt et komplet badeværelse med bruser. Etagen blev oprindeligt designet som en separat gæstelejlighed med to soveværelser, og de nødvendige VVS- og elinstallationer er allerede etableret, hvilket gør en ombygning nem. Der er også et ekstra område på 20 m2 under den forreste terrasse, som oprindeligt var tiltænkt et privat fitnessrum.

Yderligere faciliteter omfatter to private parkeringspladser, og villaen sælges fuldt møbleret, klar til indflytning eller øjeblikkelig udlejning.

En væsentlig fordel er den gældende turistlicens med dokumenterede årlige lejeindtægter på mellem 45 000 og 50 000, hvilket gør denne ejendom til ikke blot en fremragende bolig, men også en særdeles attraktiv investering.