Villa til salg i Tarifa, Cádiz

Midt i Tarifa historiske centrum er en ejendom til salg, som sjældent kommer på markedet: en rummelig villa med adgang fra to gader, to garager, flere terrasser og direkte forbindelse til den middelalderlige bymur.

Denne ejendom er meget mere end et hus. Den er en del af Tarifas historie.

En af adgangene går direkte gennem den historiske bymur. Herfra træder man ind i en bolig med en enestående karakter, generøse indendørsarealer og usædvanlige udendørsområder midt i den gamle bydel. Hvem kan sige, at man kan gå på brystværnet af en middelalderlig bymur i sit eget hjem?

Villaen ligger i et roligt område i det historiske centrum og byder på i alt 510 m2 bebygget areal samt 321 m2 udendørsarealer med terrasser, gårdhave og overdækket veranda. I en by som Tarifa, hvor plads, privatliv og parkering i centrum er en særlig mangelvare, er denne kombination enestående.

Stueetagen har 238 m2. Den omfatter en repræsentativ hovedindgang, to store opholdsrum, et badeværelse og to store garager. Det er en meget stor fordel at have private garager i centrum af Tarifa. Den største garage har naturligt lys og rummer et stort yderligere potentiale, for eksempel som atelier, arbejdsplads, studio, opbevaringsområde eller endda som ekstra boligareal som led i et renoveringsprojekt.

Første sal har 248 m2 bebygget areal og cirka 80 m2 ekstra udendørsareal med gårdhave og terrasse. Denne etage har en separat adgang gennem den middelalderlige bymur. Den byder på en stor stue, fire soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet.

På anden sal findes yderligere 24 m2 bebygget areal samt en stor tagterrasse med mange designmuligheder.

Derudover omfatter ejendommen en lille separat lejlighed med et soveværelse og badeværelse, som i øjeblikket anvendes til turistudlejning. Dette giver villaen et interessant ekstra potentiale til gæster, lejeindtægter eller et koncept med en selvstændig bolig.

Ejendommen er i øjeblikket beboelig, men har behov for renovering og modernisering. Netop her ligger den store mulighed: Her kan man skabe en ekstraordinær privat bolig i byen, et boutiquehus, en rummelig familiebolig eller et repræsentativt tilflugtssted midt i det historiske Tarifa.

Kombinationen af beliggenheden i den gamle bydel, den store plads, udendørsarealerne, de to garager, den separate lejlighed og den direkte integration i den middelalderlige bymur gør denne ejendom til en meget sjælden mulighed.

Vigtigste egenskaber

Pris: 1.880.000 €
Enestående villa i Tarifas historiske centrum
Direkte integreret i den middelalderlige bymur

- 510 m2 bebygget areal
- 408 m2 boligareal
- 321 m2 terrasser, gårdhave, overdækket veranda og udendørsarealer
- 348 m2 grund
- 9 soveværelser
- 3 badeværelser
- Gæstetoilet
- 3 store garager inkluderet i prisen
- Lille separat lejlighed
- Tagterrasse
- Adgang fra to gader
- Har behov for renovering
- Opført i 1975
- Energimærke under udarbejdelse