Grunde uden byggetilladelser til salg i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk aktiv i Estepona – 59 hektar med stort udviklings- og værdistigningspotentiale.

En unik investeringsmulighed i en rustik ejendom på 59 hektar beliggende blot 8 km fra Esteponas kyst i et af de områder på Costa del Sol med de bedste vækstudsigter.

Aktivet udmærker sig ved sin strategiske beliggenhed, fuldstændige privatliv og spektakulære, åbne udsigter over Gibraltar og de naturlige omgivelser, hvilket gør det til et særligt produkt på det aktuelle marked.

Byudvikling i faser

Ejendommen har et projekt under behandling til opførelse af en første villa på 522 m2, som udgør den første byggeetape.

Når denne indledende fase er gennemført, er der mulighed for at ansøge om nye byggetilladelser til en anden byggeetape og derefter, efter dens færdiggørelse, gennemføre en tredje byggeetape, hvilket muliggør en progressiv, trinvis og økonomisk samt planmæssigt optimeret udvikling.

Denne tilgang gør ejendommen til et ideelt aktiv for investorer, der ønsker at maksimere afkastet på mellemlang og lang sigt ved at tilpasse investeringen efter faser.

Potentiale for udstykning og udvikling

Der arbejdes i øjeblikket på en mulig udstykning i 4 selvstændige ejendomme, hver på cirka 15 hektar, hvilket åbner mulighed for en udviklingsmodel såsom:

Selvstændige luksusvillaer
Eksklusivt boligprojekt
Formueinvestering med stor værdistigning

Særlige værdier

Ejendommen har rigeligt med vand og ligger tæt på floden Castor, hvilket sikrer bæredygtighed, landskabelig værdi og gennemførlighed for projekter på højt niveau.

I modsætning til andre aktiver tilbyder denne ejendom en størrelse, der er vanskelig at finde på Costa del Sol, med en værdi, der kan sammenlignes med en villa på en standardgrund, men med et langt større udviklings-, eksklusivitets- og rentabilitetspotentiale.

Konklusion

Et unikt aktiv for udviklere og investorer, der søger:

Trinvis udvikling med kontrol over investeringen
Stor værdistigning
Eksklusivt og differentierende produkt
Strategisk beliggenhed på Costa del Sol

Muligheder af denne kaliber er yderst begrænsede på det nuværende marked.