Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Eksklusiv renoveret lejlighed til salg i Pla del Real-området i Valencia, i et veletableret og meget eftertragtet boligområde tæt på Avenida de Aragón.

Boligen har en privilegeret urban beliggenhed omgivet af et bredt udvalg af serviceydelser, butikker, restauranter og offentlige transportforbindelser med nem adgang til Valencias centrum og andre vigtige områder af byen.

Lejligheden har et bebygget areal på 110 m² og byder på en velplanlagt indretning med tre soveværelser og to badeværelser. Det primære opholdsområde består af en stue-spisestue med integreret køkken, hvilket skaber en moderne og funktionel atmosfære. Det største soveværelse har eget badeværelse, mens et ekstra badeværelse betjener de to øvrige soveværelser. Et separat vaskerum giver ekstra komfort.

Boligen er i øjeblikket under renovering og kan besigtiges. Den bliver udført med et moderne design og nøje udvalgte materialer. Billederne stammer fra andre nyligt gennemførte projekter af samme ejer, som vil få et meget lignende design, udtryk og kvalitetsniveau.

Balkonen og kvaliteten af de anvendte materialer er særligt bemærkelsesværdige, herunder porcelænsfliser i stort format, lakerede køkkenelementer, Finsa AC6-gulv og armaturer fra IMEX. Designet søger at kombinere funktionalitet, komfort og naturligt lys i alle boligens rum.

Ved indgangen fører en entré direkte ind til den rummelige åbne stue, spisestue og køkken på cirka 33 m². Dette store sociale område er indrettet omkring stuen og spisestuen og åbner direkte ud til en balkon på cirka 5,5 m².

Køkkenet er fuldt integreret i den primære stue og suppleres af et separat vaskerum. Herfra fører en gang til den private afdeling, som består af tre soveværelser og to badeværelser. To af soveværelserne deler et komplet badeværelse, mens det største soveværelse er særligt rummeligt og har eget badeværelse samt store indbyggede skabe.

Indretningen adskiller tydeligt boligens primære sociale og private områder, samtidig med at den opretholder et praktisk flow mellem de forskellige rum.

Energimærke: E. Energiforbrug: 98 kWh/m² om året. CO₂-udledning: 20 kg CO₂/m² om året. Dette mærke er baseret på en vurdering foretaget før renoveringen, og det forventes derfor at blive forbedret, når renoveringen er afsluttet.

Salgsprisen er 690.000 euro, eksklusive skatter.