Erhverv til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Købsmulighed for erhvervslokale med C2-restaurationsbevilling på Carrer de Salva ved Carrer de Blai, Poble-Sec.

En enestående mulighed for at købe et råt lokale med gårdhave/terrasse i en privilegeret beliggenhed i Barcelona.
Ideelt både som en investering med stort udlejningspotentiale (C2-bevilling) og til et personligt livsprojekt.

Erhvervslokale til salg med en meget god beliggenhed i Poble-Sec på Carrer de Salva, 10 meter fra Carrer de Blai og 200 meter fra Avinguda del Paral·lel og metrostationen Paral·lel.

C2-bevilling til bar med mindre blandet restauration er inkluderet i salgsprisen, hvilket er ideelt til investeringsprojekter med stort udlejningspotentiale.

Lokalet har 153 m² indvendigt bebygget areal samt en privat gårdhave/terrasse på 30 m².

Det rektangulære indvendige rum bades i naturligt lys takket være en høj, glaseret indgangsdør på 4,50 meter samt vinduespartier på 6 meters længde, der åbner ud mod gårdhaven/terrassen.

Grundlæggende egenskaber:

- 153 m² indvendigt bebygget areal.
- Hertil kommer 30 m² privat gårdhave/terrasse.
- Meget højt til loftet.
- Synlig stenvæg.
- Ny glaseret dør på 4,50 meters højde.
- Nye vinduespartier på 6 meters længde, der åbner ud mod gårdhaven/terrassen.
- Strukturelle arbejder er allerede udført; den fremtidige køber skal blot indrette det indvendige efter eget ønske.
- Merværdi: Den allerede gældende C2-bevilling til bar med mindre blandet restauration i lokalet. Den åbner også mulighed for en original kombination af bolig og erhverv.