Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Beliggende på en imponerende privat grund på 1.075 m² med 344 m² bebygget areal har denne rummelige villa i middelhavsstil en privilegeret beliggenhed i et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder i Ciudad Quesada, Rojales.

Omgivet af store fritliggende villaer og ejendomme af høj værdi tilbyder boligen en enestående kombination af plads, privatliv og beliggenhed. De generøse dimensioner, den fleksible planløsning og de omfattende udendørsarealer gør den til et fremragende valg både som helårsbolig, eksklusiv feriebolig eller rummeligt familiehjem på Costa Blanca.

Beliggenheden er særdeles praktisk med centrum af Ciudad Quesada kun 700 meter væk. Ejendommen ligger tæt på den ikoniske indgangsbue til byen og i kort afstand fra et stort udvalg af restauranter, caféer, supermarkeder, banker, apoteker og alle former for service.

Golfelskere har den prestigefyldte La Marquesa Golf-bane cirka 2 km væk, mens sandstrandene ved Guardamar del Segura ligger omkring 10 km væk.

1.075 m² privatliv og udendørsliv i middelhavsstil

Udendørsarealerne er en af denne ejendoms største attraktioner. Villaen er omgivet af en moden middelhavshave med etableret beplantning, der giver en høj grad af privatliv og skaber rolige og behagelige omgivelser.

I hjertet af haven ligger en spektakulær privat swimmingpool på 5 x 10 meter, som for nylig er blevet renoveret, ledsaget af et grillområde og en udendørs spiseplads. Et perfekt miljø til at modtage gæster, nyde tiden med familien eller slappe af året rundt i Costa Blancas klima.

Ejendommen har desuden et overdækket jacuzzi, som skaber endnu et område til afslapning og privatliv.

Adgang sker både via en fodgængerindgang og en indkørselsport med god plads til at parkere flere biler på grunden. Den delvist underjordiske etage rummer desuden en privat, lukket garage med plads til to køretøjer.

Villaen ligger på en rolig blind vej, som kun deles med tre naboejendomme, hvilket giver stor privatliv, meget lidt trafik og en behagelig følelse af ro.

Rummelig hovedbolig

Hovedboligen ligger på den hævede etage og har adgang både fra hovedindgangen og direkte fra pool- og haveområdet.

Indenfor findes et stort og lyst åbent opholds- og spiseområde med pejs, som flyder naturligt sammen med et køkken i amerikansk stil. Planløsningen skaber et komfortabelt centralt samlingsområde med en fremragende forbindelse til udendørsarealerne.

Denne etage har tre soveværelser og to badeværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse.

Et af boligens mest attraktive områder er den indglassede terrasse, som i øjeblikket anvendes som ekstra spise- og afslapningsområde. Takket være den høje beliggenhed har den en smuk, åben udsigt over Ciudad Quesada, de grønne områder i omgivelserne og mod La Mata-lagunen samt udsigt over ejendommens egen modne have.

Uafhængig gæstebolig

Ejendommen har også en uafhængig gæstebolig med egen udvendig adgang.

Dette område tilbyder fremragende privatliv for familie og venner og giver boligen stor fleksibilitet. Det gør det muligt at indkvartere gæster uafhængigt af hovedboligen og er særligt interessant for store familier eller ejere, som ofte får besøg.

Rummelig delvist underjordisk etage

Under hovedboligen ligger en usædvanligt rummelig delvist underjordisk etage, som tilfører et betydeligt ekstra areal.

Denne etage har et komplet badeværelse, en stor opholdsstue, endnu et stort multifunktionelt rum samt den private garage med plads til to køretøjer.

De generøse dimensioner gør det muligt at tilpasse denne etage til forskellige behov. Den kan anvendes som spillerum, privat fitnessrum, biografrum, kontor, fritidsområde eller ekstra gæsteareal.

Komfort og energieffektivitet

Hovedetagen er designet til brug året rundt og har gulvvarme, som sikrer en behagelig indendørstemperatur i de køligere måneder.

Ejendommen har desuden et solcelleanlæg, som bidrager til at forbedre energieffektiviteten og reducere forbrugsomkostningerne.

En rummelig bolig i middelhavsstil

Med 344 m² bebygget areal på en generøs privat grund på 1.075 m² kombinerer denne villa rummelige indendørsområder, enestående udendørsarealer, uafhængig indkvartering og et betydeligt anvendelsespotentiale.

Den etablerede middelhavshave, den nyligt renoverede private swimmingpool på 5 x 10 meter, det overdækkede jacuzzi, den private garage, solcelleanlægget og beliggenheden på en rolig blind vej understreger yderligere ejendommens attraktivitet.

Det hele suppleres af en fremragende beliggenhed i gåafstand fra Ciudad Quesadas servicefaciliteter og kun få minutters kørsel fra La Marquesa Golf-banen og Guardamars middelhavsstrande.

En fremragende mulighed for dem, der søger en stor fritliggende villa med privatliv, rummelige arealer og en fleksibel planløsning i et af de mest etablerede boligområder i den sydlige del af Costa Blanca.