Finca/Landehus til salg i Orgiva, Granada

Beliggende kun en kort afstand fra Órgiva tilbyder denne attraktive landejendom en enestående kombination af fremragende tilgængelighed, privatliv, produktiv jord og komfortabel bolig i smukke landlige omgivelser. Ejendommen ligger på en overvejende plan og fuldstændig indhegnet grund på 2679 m² og har privat adgang via elektrisk port og asfalteret vej, hvilket gør den særligt velegnet både som permanent bolig og til længerevarende ophold.

Hovedhuset på cirka 244,50 m² er omgivet af en rummelig træveranda, som skaber et indbydende udendørsområde og giver god plads til at nyde middelhavsklimaet året rundt. Ejendommen er designet med fokus på komfort og funktionalitet, samtidig med at den traditionelle landboligs karakter og atmosfære er bevaret.

Indenfor har huset tre soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, samt en lys, glasindrammet entré, der fungerer som en behagelig udsigtsstue med udsigt over omgivelserne. Der er også et billardrum med opbevaringsplads og et billardbord i turneringsstørrelse, hvilket tilføjer et særligt indbydende fritidsområde til boligen.

Opholdsområderne er centreret omkring en pejs med varmefordelingssystem, som leder varmen til spisestuen og et af soveværelserne og bidrager til at opvarme en stor del af huset i de koldere måneder. For yderligere komfort har boligen også aircondition med både varme- og kølefunktion.

Køkkenet er praktisk og veludstyret med gaskomfur, viktualierum og de fleste hårde hvidevarer inkluderet i salget. Der er også separat bryggers, garage og ekstra opbevaringsrum, hvilket giver rigelig nyttig plads i hverdagen.

Ejendommen blev opført med særlig fokus på isolering og termisk komfort. Vinduerne er Climalit-dobbeltruder, mens taget har sprøjtepåført polyurethanisolering og korkpaneler. De solide mure er beklædt med sten, hvilket tilfører bygningen karakter og isolering.

Udendørs er grunden en af ejendommens største attraktioner. Den overvejende plane jord er fuldstændig indhegnet og kombinerer etablerede produktive områder med åbne arealer, der rummer et betydeligt potentiale for dyrkning, landskabspleje eller andre landlige projekter. Den nuværende beplantning omfatter en stor variation af frugttræer og afgrøder såsom oliventræer, avocadotræer, citrontræer, mandariner, appelsiner, ferskner, nektariner, mispeltræer, figner, kiwier, granatæbler, feijoaer og kumquats samt to vinstokke med kernefri hvide druer. Der er også områder, som i øjeblikket anvendes til dyrkning af jordbær og hvidløg.

En privat swimmingpool udgør et fremragende samlingspunkt for udearealerne og er ideel til at nyde Alpujarras lange og varme somre. Kombinationen af modne frugttræer, dyrkede områder og åbent terræn giver ejendommen en autentisk produktiv karakter, samtidig med at der stadig er rigelig plads til fritid og fremtidige projekter.

Ejendommen omfatter også flere ekstra bygninger og nyttige opbevaringsområder, herunder et brændeskur/lager på 18,67 m², en bygning på 28,20 m² opdelt i opbevaringsplads og badeværelse samt endnu en lagerbygning på 24,50 m².

Ejendommen har elektricitet fra elnettet samt et solcelleanlæg bestående af 13 solpaneler og et system på cirka 3,3 kW, hvilket giver en nyttig kombination af nettilslutning og vedvarende energi. Der er også drikkevand, kloakering, vandtank til vanding og satellit-wifi, hvilket gør den ideel til et moderne liv på landet og hjemmearbejde. Desuden er der et alarmsystem.

Det fritliggende træhus er endnu et interessant element ved ejendommen, da det tilbyder en alsidig og selvstændig plads, der kan tilpasses forskellige formål.

Med sin plane og indhegnede grund, private adgang, swimmingpool, produktive køkkenhave, vedvarende energisystem og omfattende ekstraarealer er dette en særdeles alsidig landejendom med en meget bekvem beliggenhed. Den giver mulighed for at nyde en landlig livsstil uden at give afkald på nem adgang til dagligdagens serviceydelser og forbindelser.

Órgiva ligger kun få minutters kørsel væk og tilbyder butikker, restauranter, skoler, lægefaciliteter og andre serviceydelser. Strandene ved Costa Tropical ligger cirka 30 km væk, mens den historiske by Granada med sin enestående kulturarv og internationale forbindelser ligger cirka 40 km fra ejendommen.

En velbeliggende og alsidig landejendom med et ægte landbrugspotentiale, komfortabel bolig og fremragende udendørsarealer, som tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at slå sig ned i Alpujarras.