Lejlighed til salg i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

I det fornemme kvarter Galvany i Barcelonas øvre del finder vi denne pragtfulde bolig med 223 m² bebygget indendørs areal og 4,6 m² altaner, totalrenoveret og klar til indflytning, beliggende i en imponerende herskabelig hjørneejendom. Den privilegerede beliggenhed giver mulighed for at nyde et eksklusivt boligområde med et fremragende udvalg af butikker, skoler og serviceydelser samt gode forbindelser til resten af Barcelona.

Boligen gør straks indtryk med sine generøse dimensioner, de lyse rum og en gennemtænkt planløsning, der adskiller dag- og natområderne.

Lejlighedens centrale område er bygget op omkring en spektakulær sydvestvendt salon-spisestue, der nyder godt af et rigt naturligt lysindfald og åbner ud til to behagelige altaner. Herfra er der fri udsigt med grønne omgivelser mod den indre gårdhave i karréen, hvor en velplejet have skaber en behagelig følelse af ro og privatliv. Køkkenet er elegant integreret i dette rum gennem et åbent design med central køkkenø, der kombinerer æstetik og funktionalitet. Det er fuldt udstyret med eksklusive Miele-hvidevarer.

Natområdet har fire soveværelser og et separat rum, der kan anvendes som kontor eller arbejdsområde. Tre af soveværelserne har eget badeværelse, hvoraf to vender ud mod gaden og har fremragende lydisolering samt eget walk-in-closet. Det ene af disse soveværelser har desuden et badeværelse med badekar og indbyggede skabe, hvilket giver et højt niveau af komfort og gode opbevaringsmuligheder.

Materialer og finish er nøje udvalgt for at skabe en moderne bolig uden at give afkald på den oprindelige arkitekturs elegance. Her fremhæves de høje lofter, det naturlige egetræsgulv i parket, de høje lofter og en dekorativ pejs samt et praktisk separat vaskerum. Kanalbaseret klimaanlæg kan styres individuelt i hvert rum, mens nye vinduer med termoruder sikrer en fremragende varme- og lydisolering.

Ejendommen ligger i en herskabelig bygning opført i 1940, som strækker sig over flere blokke og udgør en af områdets arkitektoniske referencebygninger. Ejendommen har portner og elevator. Prisen inkluderer et opbevaringsrum på 10 m², og der er mulighed for at købe en parkeringsplads i nærheden mod merpris.

En enestående bolig, der kombinerer en herskabelig ejendoms rummelighed og karakter med komforten og faciliteterne ved en totalrenovering, der er klar til indflytning, i et af Barcelonas mest eksklusive og veletablerede områder. Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelsestilladelse, som udleveres til alle interesserede.