Villa til salg i Roses, Girona

Renoveret villa i boligområde tæt på stranden og butikker. En panoramaudsigt over havet og et enestående indretningspotentiale! Beliggende i et boligområde meget tæt på stranden og butikkerne tilbyder denne storslåede, fuldstændig renoverede villa på ca. 175 m² bebygget areal på en grund på 362 m² en meget eksklusiv indretning. Villaen er opdelt i to komplette lejligheder med separate indgange og mulighed for at forbinde dem via en indvendig trappe og egner sig perfekt både til store familier og investeringsprojekter.

En gennemtænkt indretning med 2 selvstændige boliger. En omhyggeligt planlagt indretning badet i lys takket være en ideel orientering mod fuldt syd:

Stueetage, første lejlighed: en indbydende entré, en hyggelig og varm stue-spisestue med udgang til det fri, et moderne og fuldt udstyret åbent køkken, 2 private mastersuiter, hver med eget badeværelse med bruser og toilet, samt en behagelig overdækket terrasse til måltider i skyggen.

Første sal, anden lejlighed: en praktisk entré, en rummelig og meget lys stue-spisestue, et moderne udstyret åbent køkken, 1 enestående mastersuite med badeværelse og toilet, 1 ekstra komfortabelt indrettet soveværelse og 1 ekstra komplet badeværelse med toilet.

Den store terrasse med havudsigt på ca. 25 m²: en spektakulær åben terrasse, der byder på en imponerende udsigt over havet og Roses-bugten.

Enestående udendørsarealer, privat swimmingpool og ekstra faciliteter. Badeområde: en storslået privat swimmingpool på 6 x 4 m med en dybde på ca. 1,60 m, omgivet af terrasser til solbadning.

Sommerkøkkenet: en smuk udendørs terrasse indrettet med sommerkøkken, ideel til sammenkomster og grill om sommeren.

Opbevaring: et rummeligt privat kælderrum/depotrum til opbevaring af personlige ejendele, nautisk udstyr eller cykler.

Parkering: sikker privat parkeringsplads i den lukkede gårdhave.

Beliggenheden: et roligt, solrigt boligkvarter året rundt, meget tæt på stranden og butikkerne.

Energimærkningscertifikat. Forbrug: E 270 kWh/m² år. Emissioner: E 53 kg CO2/m² år.